集体土地上房屋拆迁与补偿法律问题探讨

集体土地使用权与房屋所有权是我国农民最重要的财产权利。在房屋拆迁与补偿工作过程中存在政府鼓励不均衡、集体土地上的房屋拆迁制度不合理、补偿政策无法有效落实惠及拆迁户、货币或产权调换补偿不到位等诸多法律问题。这些问题也导致农民在房屋拆迁与补偿过程中相关合法权利遭到侵犯。本文从集体土地上的房屋拆迁与补偿视角出发,通过对陕西省西安市城中村展开实地调研,总结这类问题背后存在的政策与立法、行政保护与监督等相关原因,并提出强化政府监督职能、完善相关法律等措施,以保障农民在房屋拆迁过程中的合法财产权利得到切实保障,促进城市化进程和谐与稳定发展。