上海城市有机更新和“留改拆”政策研究

上海城市有机更新和“留改拆”政策实施过程中,存在四个十分关键且难以解决的问题,分别是资金问题、法规细则问题、居民心理落差问题和多方参与问题。针对这些问题,建议对大片区项目实行“部分开发,部分保留”,保障资金来源;小片区项目实行递减补贴,逐渐降低政府投入;制定两细则、三突破,保障“留改拆”有法可依、有规可循;宣传改造后房屋收益和房屋征收补偿款“一增一减”,缓解居民心理落差;建设一站式平台,多方共促项目推进。

机场工程建设风险管理在线系统构建理论研究

在机场工程建设全过程中,机场工程建设风险管理具有重要作用。以机场工程的全生命周期风险管理理论为基础,提出了将理论知识系统化,从而形成机场工程建设风险管理在线系统的构建思路。系统主要的服务对象为机场工程风险管理相关人员,服务内容为通过文献共享、线上交流等方式为用户提供风险管理帮助。

考虑居民参与出资的上海里弄房屋改造博弈

目前上海里弄房屋改造难以吸引社会资金参与,面临巨大的资金困难。引导居民出资是解决该问题的重要手段之一。采用演化博弈理论构建居民与政府的演化博弈模型,讨论博弈双方的演变形态。笔者发现政府对居民的补贴力度和里弄房屋修缮改造的增值收益是影响居民出资的关键因素,并从时间序列角度提出推动上海里弄房屋可持续改造的政策建议:稳定当前补贴水平,迅速有效地提高改造后的增值收益,然后逐步减弱对居民的补贴力度。