建筑工程项目前期投资估算的重要性研究

项目建设的前期阶段中,投资估算这一环节是管控造价的关键,对于整体的造价控制影响程度在70%~80%,所以必须确保投资估算这一环节的完整性、衔接性、内容的合理性、执行方式的可行性,才能够保障最终结果的精准性。实际投资估算环节,受多种因素的影响,总是会出现各种问题,干扰最终的结果,由此,需要研究估算问题的所在,了解估算的标准化构建程序,对于涵盖的内容、费用组成、最终结果的资料、设计内容及构建方式,需要实施标准化的流程,这样才可以达到降低估算的误差、较少错误分析、优化项目总体估算的目的。

投资估算指标通用性设计与应用研究

在对建设项目进行指标法进行投资估算时,将待建工程的具体情况与投资评估指标表中的资料进行比较,找出一个大致相同的参照系,按照每平方米的成本来估算建设项目,通过具体的分析,得出待建工程的建设费用。该文分析当下投资估算指标的应用现状,并通过收集民用建筑与工业建筑历史指标案例,综合设计一套通用的投资估算指标,采用案例分析法,对其应用进行模拟,得出投资估算的误差值,且其误差是在许可的范围内。