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基于房价收入比视角的内江市商品房住宅价格合理性分析 被引量：1
1
作者 刘叶 李秀芝 +3 位作者 陆光淋 姜锐 毛兰英 马魏 《内江师范学院学报》 2016年第8期61-64,70,共5页
主要利用房价收入比指标来衡量内江市商品房住宅价格是否合理,并进一步判断其房地产市场是否健康.结果表明房价和人均住宅面积对内江市房价收入比的影响远超可支配收入,其中房价应是最主要的影响因素.内江市房价收入比整体偏高,会造成... 主要利用房价收入比指标来衡量内江市商品房住宅价格是否合理,并进一步判断其房地产市场是否健康.结果表明房价和人均住宅面积对内江市房价收入比的影响远超可支配收入,其中房价应是最主要的影响因素.内江市房价收入比整体偏高,会造成当地居民买房困难的现象,不利于房地产市场的健康发展.最后通过GM(1,1)模型对内江市未来的房价进行预测,内江市房价未来仍会上涨,需要特别注意. 展开更多
关键词 内江市 房价收入比 房价预测 GM(1 1)模型
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