深度撞击:节能大话题 如何正确节能 城市住宅节能系列论坛正式开讲

“四节一环保”(节能、节地、节水、节材、环境保护)概念的提出,是落实党关于建设节约型社会政策的重要内容之一,具有鲜明的行业引导意义。一段时间以来,围绕这个主题,各级政府、企事业单位、社会团体等也都掀起了研究、实践、再研究的热潮。2005年9月21日,《城市开发》杂志社邀请了业内领导、专家、开发商以及一些相关企业代表就城市住宅节能展开深入讨论,论坛由《城市开发》总编傅林主持。北京盛利达物业管理有限公司作为协办单位给予了大力支持。此次会议在活泼、热烈的氛围下进行,一些实质性的、可操作性强的经验与心得,“浮出水面”。现以飨读者。

引入能源服务公司推动热改——青岛市计量收费改革调研报告

为了全面了解青岛市供热体制改革的进展情况，总结计量收费改革的试点经验，近期我们对青岛市的供热体制改革和采用供热分户计量试点的福州路公交宿舍。金瑞小区和辛家庄四小区示范项目进行了专项调研。现将调研结果整理如下：

“节能省地”与住宅产业化的关系

怎样理解节能省地型住宅的内涵 "节能省地"到底有哪些内涵?有哪些渠道能够实现这个目标?我们理解,它不是一个简简单单的是节能加省地,而是一个综合的系统工程,我们简称为"四节—环保"。但是"四节"和"环保"不能孤立地看,如果孤立地看问题,某两个指标之间可能是矛盾的,"节能"可能就不"节地","节地"可能就不"节能",所以,要综合地看问题。在这里,还要强调的一点就是"节能省地"的重大意义。为什么中央提出要"

脚踏实地为行业服务——在《住宅产业》杂志改版公开发行一周年研讨会上的致辞

为推动住宅产业现代化工作,满足人民群众提高住宅质量的需求,宣传住宅建设的新成就,推广住宅建设新技术、新工艺、新产品、新材料,建设部住宅产业化促进中心于2000年创办了《住宅产业》杂志,使得推进住宅产业现代化有了一个专门的舆论阵地。2004年初,通过建设部办公厅等各方努力争取,在科技部和国家新闻出版总署的支持下,杂志获得了公开发行刊号。到2005年6月底,正值《住宅产业》杂志改版公开发行一周年。一年来,杂志紧紧围绕建设部的重点工作,以推进住宅产业现代化、发展节能省地型住宅为主题,以"宣传政策法规,反映产业动态,推介最新技术,引导产业发展"为办刊宗旨,取得了一定的成绩,受到各级领导、业内人士、有关专家和广大读者的好评。杂志有效发行量也不断上升。

贵在坚持——住宅产业杂志十周年庆

2004年5月,住宅产业杂志公开发行,至今满十年了。在媒体竞争日趋激烈的今天,一本宣传和推动住宅产业化的专业刊物能够生存下来,不是一件容易的事情,由衷的祝贺。差不多与这本杂志创刊同期,我履新住房和城乡建设部住宅产业化促进中心。住宅产业杂志由中心创办,因而,对该杂志的背景有所了解。

扎实有效推进供热计量改革

推进供热计量改革是坚定不移的,同时一定要统筹兼顾,平衡供热各方主体的利益,创新机制,完善政策,调动地方政府、企业、用户参加节能减排工作的积极性,突破供热计量改革的难点。

《房地产估价案例与分析》学习辅导——房地产估价师执业资格考试课程系列辅导之一

为了配合今年全国房地产估价师执业资格考试,我们约请曾辅导过有关考试课程的陆克华、廖俊平撰写了四篇辅导文章,分二期刊出,希望对应试的读者有所帮助.需要说明的是:本系列辅导只代表作者个人的观点,仅供考生复习时参考.辅导文章中的内容既不代表官方或其他任何人或组织对去年中国房地产估价师执业资格考试标准答案的意见,也不表明对今年中国房地产估价师执业资格考试试题的预测.

美国房地产经纪人管理制度简介

2001年9月1日至14日,应美国21世纪不动产(Century 21 Real Estate Corporation)邀请,建设部“房地产经纪人管理赴美考察团”一行8人,对美国的房地产经纪人管理制度进行了考察。代表团成员来自国家人事部、建设部、上海国土资源和房屋管理局、青岛市国土资源和房屋管理局、杭州市房地产管理局。在美期间,他们访问了弗吉尼亚州房地产经纪人协会并参观了21世纪不动产美国公司在几个主要城市的加盟店。考察内容主要是了解美国房地产经纪人管理的经验和具体做法,研究如何建立我国房地产经纪人员职业资格制度。本文主要介绍了美国房地产经纪人管理制度及对我国开展这项工作的启示。

美国及香港物业管理职业资格制度考察报告

《物业管理条例》第三十三条规定：“从事物业管理的人员应当按照国家有关规定,取得职业资格证书。”2004年3月,由建设部人事教育司、住宅与房地产业司、建设部执业资格注册中心、中国物业管理协会以及地方同志组成的中国代表团,赴美国及香港地区,就两地的物业管理职业资格制度进行了为期两周的考察活动。现将《美国及香港物业管理职业资格制度考察报告》刊登如下,以飨读者。

当前规范市场方面的主要工作和今后拟采取的措施

建设部《商品房销售管理办法》已经颁发并开始施行,这是一部规范房地产市场、保护老百姓购房权益的重要法规,为房地产销售管理提供了法律依据。为了配合《办法》的实施,并帮助各地贯彻落实这部法规提供参考,本期“专题聚焦”特地编发了建设部住宅与房地产业司副司长陆克华先生在《商品房销售管理办法》新闻通气会上的讲话以及《商品房销售管理办法》主要内容等一组文章,望能对读者有所启迪。

美国城市房地产管理信息系统评介

地理信息系统在城市管理规划、建设和决策中的重要作用及巨大潜力已得到越来越多的重视。城市房地产管理的信息系统作为城市管理现代化的重要部分,日益受到房地产管理部门的关注,在房地产的行业管理方面也扮演日益重要的角色。本文着重介绍和评价美国城市房地产管理信息系统应用实例。以期对国内这一领域的研究与应用起到抛砖引玉的作用。这一应用实例是为美国纽约州尼亚加拉瀑布市政府设计和研制用于房地产与税收管理的空间检索和显示系统。文中首先简单介绍纽约州房地产信息系统的基本数据组成,然后着重讨论系统功能的设计与研制以及用户界面的设计与实施。

建设部房地产业司转发《广东省房地产评估条例》

建设部房地产业司最近就转发《广东省房地产评估条例》发出通知。通知说,房地产价格评估是正确反映房地产市场公正价格的重要手段,也是国家征收有关税费和管理国有房地产收益的重要依据,因此对加强房地产市场管理,维护房地产交易当事人权益具有重大的意义。

周干峙谈交易、管理、中介服务业

自小平同志去年南巡讲话以来,我国社会经济进入了一个快速增长时期,作为经济发展的"寒暑表"——房地产成为去年我国经济发展中的一大热点。目前,房地产开发量高速增长,房地产流通量迅猛增加,给我们刚刚发育的、管理体系还不够完善的房地产市场造成相当大的压力。

九二年房地产市场分析

1992年,我国房地产市场出现少有的兴旺现象,主要表现在:1、房地产投资迅速增长,据建设银行统计,与往年同期相比,房地产综合开发投资增加81%,新开工的商品房面积增加96%;2、土地批租量迅速增长;3、外销商品房数量迅速增加;4、随着住房制度改革的推进,居民对房地产的价值观念已开始转变。

水泥混凝土路面施工及质量控制

为确保市政道路水泥混凝土路面施工质量，本文介绍控制路基基层强度及控制面层质量采用的新工艺及新施工方法。

整顿违法违规行为净化中介市场环境——在2016年房地产经纪年会上的致辞

尊敬的各位来宾、各位代表：大家上午好!今天，中国房地产估价师与房地产经纪人学会举办2016年房地产经纪年会，加强房地产中介行业自律，举行房地产中介诚信服务承诺活动。在此，我谨代表住房城乡建设部，对会议的举办表示祝贺!对参加此次活动的各位来宾表示欢迎!

轻松应对彩显开关电源（二次电源篇）

为了让彩显在不同行频扫描时，画面清晰稳定，通常采用二次电源方法为行输出级供电，即将主电源产生的电压变换为随行频升高而升高的可变电压，以满足多频扫描的需要。另外，在一些性能较高的彩显中还采用了高压独立供电的方式，将行频变化对画面的影响降至最低。