中国房价高是必然的

最近,关于房地产价格是否有泡沫的争论甚嚣尘上. 以国外投资银行经济学家们为代表的论点认为,中国乃至全球都有房地产泡沫,甚至是有史以来最大的房地产泡沫;而以国内房地产商和部分境内经济学家为代表的论点认为,房屋需求是真实的,房价还要继续涨,甚至会长达20年.网上的读者则大多数对疯涨的房价非常不满,支持"泡沫派"的论点.

香港"夹心阶层"的启示

这里有一个有趣的说法:香港以低税率闻名于世--公司利得税只有16%左右,个人所得税起征点很高,还有各种免税扣除,存款、股息也不用纳税.而在加拿大等高税收国家,楼价虽然比香港低许多,但收入较高的工薪阶层却要向政府交40%～50%的税.香港的楼价是高,贷款买房的居民,平均每户要把40%～50%的收入花在偿还银行贷款上.于是,香港的高楼价刚好抵消了低税率--这便是如今流行的高楼价和低税率可以"正负抵消"之说.

无需讨论"国退民进"问题

8月9日,香港中文大学郎咸平教授在复旦大学以"格林柯尔:在'国退民进'的盛宴中狂欢"为题发表演讲,开始了一场关于国企改革和"国退民进"的大辩论.郎咸平指出,一些企业家在"国退民进"中,利用法制漏洞,以不公平的价格侵吞国有资产.其结论是:中国不能搞MBO,应立刻以行政手段停止目前以私有化为导向的产权改革,"国退民进"只能在法律比较完善之后才可进行.此举在内地企业界和经济学界引起轩然大波,支持者与反对者皆言辞激烈.

香港楼价为何这么高

在对香港房地产的研究中,有两条信息给了我深刻印象.

上海马里昂巴咖啡馆——清淡无妆的慵懒时光

就像很多开咖啡唁的年轻人一样，我们对咖啡的了解如同我们对切·格瓦拉的了解，充满了道听途说和自我催眠后的美化。

4季度CPI涨幅将大幅回落

食用农产品价格涨幅基本稳定,在需求减弱供给日趋充足的情况下正逐渐失去上涨的动力,预计4季度总体物价水平涨幅将会出现较大幅度回落。9-10月食用农产品价格整体保持回落态势统计局、商务部最新数据确认食品价格回落。商务部25日公布的数据显示,10月食用农产品价格连续两周下滑,蔬菜、鸡蛋、猪肉价格降幅较大,分别下降2.5%、0.8%和1.8%。

如何开一家咖啡馆?

我做咖啡馆穷困潦倒、月月往里贴钱时，就计划着写本书《如何开一家咖啡馆》，要死大家一起死嘛。书的内容包括，你该挑哪个品牌的咖啡机，选哪种净水系统，吧台的深度与高度等问题；