房地产信托融资需正确定位——以“中信盛景星耀地产基金集合信托计划”为例

一、房地产信托融资正当时 对比金融类信托产品，近两年房地产类信托产品可谓“风华正茂”。前者的萎缩是因为股市走熊，打新股产品“销声匿迹”以及私募基岔‘搁浅”。后者的增长是由于房地产企业在银行信贷方面的吃紧。据统计，2008年发行的集合信托产品中，投向房地产的信托资金为272.2亿元，占全部集合信托募集资金的32.16％。