创建学习型企业文化 促进企业可持续发展

武钢房产公司是一家集自来水、民用电、民用煤气及物业管理于一体的大型综合性服务企业,现有职工965人。1999年一举摘掉多年政策性亏损的帽子,2002年实现利税2324万元,连续6年获武钢"红旗单位"和青山区"文明单位"称号,2002年获武汉市"文明单位"称号,企业保持了健康持续发展。实践使我们认识到:企业要实现可持续发展,创建学习型企业文化是关键因素。一、知识经济时代的企业发展需要建立学习型企业文化随着科学技术的进步,社会的发展,人类已进入知识经济时代。知识经济是以知识、信息为基础,以创新为基本内核,以智力为支撑的经济形态。它对企业的发展产生了深刻的影响。

国有大型企业自管房转制推行物业管理浅谈

我国国有大型企业一般都建有一定数量的职工住宅,随着住房分配货币化的推进,居民对住宅小区的物业管理也高度重视起来,由此原来的房产处、房管所也被物业管理公司所代替。由于情况比较复杂,旧小区实施物业管理难上加难。在此,以武汉钢铁公司(以下简称“武钢”)自管房转制、推行物业管理的实践为例,谈谈对国有大型企业推行物业管理的看法,供同行参考。武钢物业管理产生的背景及现状武钢是冶金系统的一个老企业,职工生活住宅随着武钢的改革发展,目前已颇具规模。五个主要生活区共有50多个小区,建筑面积410万平方米,共计住房6.3万套,居住人口约20多万。前些年,职工住宅管理一直是福利型,即：无偿分配,低廉租金、无偿维护与管理,不但不能实现“

天津市“三把火”烧热物业管理

联合重组,培育龙头企业为了增强物业管理企业活力,天津市连续两年在全行业大力推进物业管理企业体制和经营机制的转换,鼓励物业管理企业联合重组,建立现代化企业制度,扶优扶强,培育龙头企业,树立行业品牌,这些举措己结出丰硕的果实。物业管理的集合度明显提高,规模效益己显现。继2000年60多家物业管理企业重组后,2001年又有30多家物业管理企业重组。房地产开发集团是一个具有20多年历史的大型国有开发企业,下属有十几个长期各自为政、分散经营的物业管理企业,他们克服重重困难,打破围墙进行彻底的重组整合,按照现代企业制度的要求建立了一套全新的体制和机制,一步跨进大公司行列。通过100多家物业管理企业的重组整合。

国家七部委联合召开整顿和规范房地产市场秩序电视 电话会议 “物业管理中的违法违规行为”是重点查处对象之一

6月25日,国家建设部、国家计委、国家经贸委、财政部、国土资源部、工商总局、监察部联合召开整顿和规范房地产市场秩序电视电话会议,建设部部长汪光焘在会上作了重要讲话。汪部长在会上指出,虽然建设部会同国务院有关部门先后出台了一系列政策法规,推行了一系列制度去规范房地产市场秩序,但是,房地产市场不规范的状况没有得到根本扭转,有些地方还相当严重。主要表现在六个方面,物业管理名列其中。这六个方面是:一是违规开发。从一季度建设部对全国37个城市的129家开发企业开发建设的专项稽查情况看,未经许可擅自开工建设、销售。

万通鼎安 我们的退出不是因为钱

或许是见过太多的物业管理公司与业主之间的纠纷,自从万通鼎安国际物业管理顾问有限公司撤出嘉铭园,业主含泪相送的消息传出后京城媒体争相报道。大家关心的是,双方相处得这么好,万通鼎安物业管理公司为何要退出呢?万通鼎安物业管理公司的服务有何秘诀以致不让业主难舍难分?带着一肚子的问题,记者终于在一个下午采访了公司负责人王奇先生。背景介绍据王奇介绍,嘉铭园是一个分期项目,万通鼎安物业管理公司管理的是第一期,面积2.4万平方米,276户。万通鼎安是通过竞标方式获得的管理权,于1998年开始介入。在这个项目中,物业管理公司介入较早,在建设后期就开始介入了,其间向开发商提出了很多意见和建议。

盼只盼还我真面目,盼只盼行业能发展 “笔架山庄索赔案”终审判决揭晓 物业管理公司胜诉

轰动一时的深圳市笔架山庄索赔案终审判决揭晓,可能导致物业管理行业死去的一审判决被推翻,物业管理企业惊魂稍定,但此案留给我们的教训是深刻的,行业内外都在深思。

重庆市物业管理协会召开第四次会员代表大会

近日,重庆市物业管理协会召开第四次会员代表大会。会议对协会第一届理事会工作作了总结,并对新一届协会工作提出了建议。会议选举产生了新一届理事会。重庆市物业管理协会第一届理事会自1998年成立以来,紧密配合政府中心工作和行业发展需要,以搞好"双向服务"为宗旨,做了大量的工作,既是政府的"助手"又是行业(企业)的"娘家"。一是积极开展行业调查研究,为政府决策和企业服务;二是办好会刊,促进信息传递,塑造行业形象;三是认真组织培训,提高从业人员素质;四是推动行业横向联系。

发挥职能 抢抓机遇 谱写农机化发展新篇章

世纪之交的襄阳农业正在从传统农业向现代农业转变。在这历史性的转变过程中,农业机械化担负着重要的任务,面临新的机遇和挑战。农业机械化是农业现代化的主要标志,是提高农业科技含量和劳动生产率的基本前提,也是农业劳动力从第一产业向第二、三产业转移、提高农业产业化、市场化程度的必要条件。

企业文化建设的实践与思考

一、企业文化建设的基本做法2002年8月,企业发展公司三届一次职工代表大会通过《关于构建企发公司企业文化框架,明确内涵》的一号提案,拉开了全面推进企业文化建设的序幕。两年多来,企业发展公司对企业文化建设十分重视,具体体现在"五个到位"上。一是认识到位。公司站在"三个代表"的高度,认为企业文化建设是中国先进文化的组成部分,是社会主义精神文明的必然要求,是企业党的思想政治工作的重要载体。党委一班人一致认为,企业文化建设是解决企业中存在的现实问题。