物业税乃大势所趋

2004年1月15日，广东省财政厅厅长刘昆在全省财政工作会议上透露，广东有可能在今年对不动产开征统一规范的物业税。这一消息使得物业税广受关注。许多老百姓对已经购买的商品房还要征税感到不理解。在解放初期，我国曾经先后设立过城市房地产税和房产税。目前房产税征收的范围只限于营业和出租的房产，

对静海县蔬菜结构调整的建议

目前,新一轮的农业产业结构调整正在全国范围内展开,静海县作为天津市传统的蔬菜产区,要在稳定粮食生产的基础上,采取有效措施,抢抓机遇,发挥自身优势,加快蔬菜结构调整,促进农民增收,从而实现静海县蔬菜产业的跨越式发展。

世博后上海房地产业发展的环境

2010年上海世博会的举办，其形成的世博理念、后世博效应的综合作用以及后世博的开发，将对上海房地产业的发展产生重要影响。

黄瓜生长发育诊断

黄瓜生长需要在适宜的温度、湿度和充足的营养环境条件下进行,环境中出现不协调就会引起障碍,并表现出症状,影响其产量和效益。

房地产统计要跟上时代

目前统计局的房地产数据主要是传统的快报体系，依靠开发商的“自觉性”逐级上报，这与信息化社会格格不入，全面性、准确性、及时性都广泛受到怀疑。房产管理部门、土地管理部门、城市规划部门、计委、建委、金融机构等单位的数据早已是数据库管理，比开发商上报的速度和精度好得多。价格指数涨了多少？空置率有多少？房产投资的比例有多少？

上海房地产价格指数比较研究

房地产价格的变化不能仅仅用平均价格表示，因为平均价格会受短期内房地产品质的影响。比如，某时期内新增的房地产集中在郊区，或者新增的房地产主要是中低价位房，平均价格自然会下降，但相同的房地产价格可能在这一时期内上涨。因此，我们需要用房地产价格指数来反映房地产价格的变化。

调控目标应着眼于机会公平

房地产调控持续多年，房价上涨问题依旧。近日，“国五条”细则出台，其中规定二手房交易个税按差价的20％征收，引发全国多个城市二手房交易过户热潮，一些地方出现“假离婚避税”的情况。社会各界对和房地产调控前景产生较大争议。拘泥于调控手段宽严和房价上涨表象，缺乏哲学思辨的调控必然是治标不治本，只有把调控中的哲学问题从源头上思考，才能解决问题。

上海房地产业的发展前景和持续发展

在世界经济受欧美债务危机等因素困扰的大环境下,我国社会经济发展和房地产业面临着调整与变革的考验。

社会诉求还需要专业分析

上海社科院房地产研究中心陈则明博士在今年第五期《上海房地产市场报告》"热点漫谈"专栏发表了"社会诉求还要专业分析"一文,有些观点颇具新意,经征得作者同意特在本刊转载,以飨读者。

住房面积系数的研究

住房面积是衡量住房水平的关键因素。住房面积分建筑面积、使用面积和居住面积三种。在住房买卖中，我国一般使用建筑面积作为衡量标准，在制定住房目标规划时，则往往以人均居住面积计算。

督察组的“肯定”不是调控放松信号

督察组“肯定”多地政策执行情况，并不意味着对各地楼市全面回暖、量价齐涨的认同，督察组在没有形成完整调查结论之前，不草率作指挥或表态。

“救市”仍然是个传说

一、二线城市历来是调控的重点对象，在中央层面调控这个主基调没有转变的大前提下，短期内很难出台救市的政策。