房地产业要素供给规制问题探析

在经济转轨时期,中国的房地产业除非制度因素外,制度安排也是致使房价持续偏高、市场秩序紊乱、大量产生寻租腐败的原因,尤其表现在土地的国家垄断供给、资金主要依靠国有银行贷款。解析了土地、资金要素供给"预算软约束"的制度安排对房地产业发展的影响,提出了对房地产业的规制及对政府规制的对策建议。

中国小康住宅理论新探

本文以十六大提出的“全面建设小康社会”为背景,从国内关于住宅发展模式的争论出发,运用“三维增长范式理论”,通过建立理论模型,系统、深刻地揭示了我国小康住宅的内在涵义及其主要特点,为我国房地产理论界深入讨论以及住宅业改革和发展提供了一种新的有价值的思路。

房地产业要素供给规制探析

本文解析了土地、资金要素供给“预算软约束”的制度安排对房地产业发展的影响,提出了对房地产业的规制及对政府规制的对策建议。

住宅业政府规制理论探析

'规制'可定义为'政府为控制企业的价格、销售和生产决策而采取的各种行动'.一般认为,由于存在所谓'市场失灵'(market failure)、垄断、外部性、信息不对称等,就需要政府来规制市场.新古典理论认为,就自然垄断部门而言,政府以特许垄断的形式予以规制符合公共利益.理由是:规模经济使然.规制是为了有效配置稀缺资源,提高效率,保护公共利益.

土地政策作为宏观调控手段的理论和实践探讨

作为一种手段,土地政策参与国民经济宏观调控事实上早已进行,而作为观点或理论的提出,是在2004年。但这一措施是否可行,当前的土地政策是否有效,目前尚无定论。丁伯根法则与蒙代尔法则、地租理论、生产要素理论为土地政策成为宏观调控工具的三大理论基础。由于我国目前存在土地收益分配和监督机制不健全、土地规划难以落实、土地政策缺乏与其他宏观调控手段配合等问题,使得现行土地政策还未能足够承担这一重任。从协调土地政策与其他宏观调控手段、完善中央政府对地方政府的考核和监督机制、完善农村土地制度、建立科学的规划体系、完善土地供应计划、加强国土资源管理部门内部建设等方面提出了相应对策。

产科婴儿防盗安全管理及效果评价

目的:探讨预防产科婴儿被盗的护理安全措施。方法:分析母婴同室婴儿被盗的风险因素和医院安全管理的薄弱环节,采取有效的防范措施包括病房安装防盗门、责任护士加强宣教,认真履行婴儿防盗安全告知义务,加强病房巡视及交接班制度。结果:实施2年以来未发生婴儿被盗事件,孕产妇满意度由89.12%上升到98.22%。结论:结合医院自身特点采取的婴儿防盗安全措施,可杜绝婴儿被盗事件的发生,提高患者满意度。

关于语文教学发展的几点思考

语文是基础学科,具有人文性、工具性等特点。语文教学更是仁者见仁,智者见智。多年来,我一直思考着语文教学的发展方向,并做如下尝试。

我们呼唤群星闪耀时刻

最近从《读书》（2011年第5期）上读到一篇文章，题目是《经济思想史上的群星闪耀时》。这篇文章是作者读完柳红所著的《八十年代：中国经济学人的光荣与梦想》一书后的感悟。作者由上世纪八十年代我国经济学界的繁荣景象，联想到斯蒂芬·茨威格的《人类的群星闪耀时》中的一篇文章《伟大的悲剧》。

让心灵自由飞翔——学校工作纪实在

本文以培养学生健康成长为理念,学校通过班规教育、活动教育、课程教育、家庭教育、社会教育等渠道培养学生养成三种好习惯,即健身好习惯、行为好习惯、学习好习惯。

企业统计工作存在的问题及解决对策

在现实的企业经营过程中,一谈到企业管理,人们首先想到的是企业的管理体制、经营方式、组织模式、运行机制等.而统计的重要性往往被企业管理者所忽视.如果没有科学的统计依据,从企业本身而言,就会导致在管理过程中不能很好地找到切入点.从政府宏观调控来说,也很难找到着力点.因此,加强企业统计,无论是对企业的经营,还是对政府的宏观调控都同样具有重要意义.……

浅谈案例教学法

案例教学法是在理论教学的基础上，引导学生对具体的特殊性的实际案例进行讨论分析，培养学生独立思考、解决实际问题能力的一种教学方法。近几年来，教学领域的新动向之一就是在管理、法律及经济专业的教学中，广泛应用案例教学法，并对这种教学方法进行深入的研究和开发。实践证明，案例教学法在公务员培训、新林区建设培训、军队转业干部培训等方面是一种非常实用的培训方法。

VR让世界更精彩--融合发展 创新应用

虚拟现实产业发展空间广阔、潜力巨大,要抓紧健全相关制度和标准规范,完善扶持政策,充分激发企业发展活力和内生动力。支持相关基础理论、共性技术和应用技术研发,提高创新体系效能,加快突破关键核心技术。深入开展“VR+”行动,丰富终端产品和内容服务,推动虚拟现实技术产业化、规模化。健全新型基础设施,加强专业人才培养和数据信息安全防护,夯实产业发展根基。深化国际交流合作,努力保障全球虚拟现实产业链供应链畅通安全稳定运行。要以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党中央、国务院决策部署,坚持市场主导、应用牵引、创新驱动、协同发展,着力做强做优做大虚拟现实产业,为构建新发展格局、推动高质量发展注入新动能。

临床路径应用于胎膜早破患者的效果评价

目的:探讨临床护理路径在胎膜早破患者的应用效果。方法:将100例胎膜早破的孕妇随机分为实验组(50例)和对照组(50例),实验组按临床路径流程实施诊疗、护理方法,对照组采用传统医疗护理方法。结果:实验组平均住院费用、病情知晓率、产前、产后感染率等明显低于对照组,差异均有高度统计学意义(u=12.1,χ2=56.3,χ2=34.1,u=14.7,均P<0.01)。结论:按临床护理路径流程实施诊疗、护理,可降低住院费用及产前、产后感染率,提高患者满意度。

初中英语微课教学初探

随着信息技术的高速发展，中小学课堂中出现了微课的教学方式，微课教学模式凭借自身特有的特点受到了广大学生的欢迎。本文对初中英语课堂教学中微课的教学策略进行了初步探究。

探析财政政策与货币政策的配合

财政政策是政府为实现一定宏观经济目标而调整财政收支规模和收支平衡的原则和措施。货币政策是政府为实现一定宏观经济目标所制定的关于货币供应的基本方针和措施。本文主要就财政政策与货币政策的配合进行分析。

浅谈税负转嫁与归宿

在市场济济运行中，税负转嫁不只是一个纯粹的理论问题，它还是一个影响经济的重要因素，并也受制于某些经济的和税制的因素。本文从分析经济因素对税负转嫁与归宿入手，揭示税负转嫁的影响。

浅谈纳税筹划的必要性和可行性

纳税筹划又叫税收筹划，是指纳税人在既定的税法和税制框架中，通过设计或规划自身经营、交易及财务事项，使自身税负得以减轻或延缓的一切行为的总称。纳税人在税收法律许可的范围内，充分顺应国家的政策导向，通过对投资决策、经营管理和会计核算方法的合理选择，设计最优的纳税方案，可达到低税负或滞延纳税时间的目的，实现税后利润最大化。因此进行纳税筹划对任何企业都是必要且有重要意义的。本文即从纳税筹划的必要性和可行性上进行分析。