投资性房地产运用公允价值模式对财务报表的影响分析——以泰禾集团为例

到2018年,我国新《企业会计准则》已实施了12年,越来越多的房地产上市公司将公允价值应用到投资性房地产的后续计量中。本文通过对泰禾集团2012-2017年的财务报表数据进行整理分析得知,与2014年的成本计量模式相比,2015年采用公允价值计量模式大幅度提高了净资产,对筹资能力、偿债能力以及盈利能力都有较大的影响,希望能为我国房地产行业推行以公允价值作为后续计量提供帮助。

房屋租赁行业企业成本费用探究

近年来,房屋租赁公司不断发展,存在承租成本高、失误成本大、成本控制难等问题,而导致这些问题的原因与公司的文化、制度、结构等密不可分。为此,本文通过对这些引起成本费用居高不下的原因进行分析,以求降低成本费用,提高公司竞争力。