国土空间规划分区划定与管控研究——以东莞水乡功能区为例

国土空间规划建立了全域分区分类用途管控体系,明确了7类一级规划分区、20类二级规划分区,但关于规划分区的具体划定方法和管控机制却并不明确,学术界也缺乏有针对性的相关研究,导致各地在当前规划实践中缺乏指导。根据各类分区的含义,在充分衔接生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界三条控制线的基础上,提出了各类分区的划定尺度、划定步骤、边界衔接与冲突协调等技术要点,并以东莞水乡功能区为例进行实证验证。同时,基于国内外分区管控经验借鉴,提出传导管控、条件管控、结构性管控三种主要管控方式。

浅谈农村土地规划与管理中的问题与对策

土地是人类发展的重要基础,与人类文明的进步以及历史的发展密不可分。我国是一个人口大国,地少人多,随着人口的不断增加,需要对土地进行有效合理的规划利用,也就是我们常说的土地规划。为了促进农村城镇化建设进程,加快城乡一体化建设,缩小城乡差距,党和国家提出了加快进行新农村建设的重大战略目标,其中的重中之重就是对农村土地实行合理有效的规划利用与管理。文章结合目前农村土地规划存在的主要问题,针对性提出一些解决问题的有效措施,目的在于规范化农村的土地规划管理,认真贯彻落实相关土地规划政策,切实提高农村土地利用率,尽快实现新农村建设的宏伟目标。