深圳公共租赁住房入户调研及居住需求对比

容积率与面积标准的双重制约下,深圳公共租赁住房套型设计较为单一。深圳作为移民城市,公共租赁住房申请人更为年轻,家庭结构多元。探析公共租赁住房在使用中普遍存在的问题及居民需求,可为其设计提供有益参考。通过调查问卷、入户调研及访谈的方式,对典型公共租赁住房套型进行调查,并对同一面积标准下不同家庭结构使用情况进行对比分析。深圳公共租赁住房居住者家庭结构多样,户均使用人数超过设计配租人数的现象普遍存在。当前套型设计存在不同功能空间面积配比及尺寸设计不合理现象,套型灵活性较差。深圳公共租赁住房配租面积应与实际居住人数、家庭结构进行适配。套型布局、面积分配及空间尺寸需要仔细推敲,同时增加灵活性,以应对多样化需求。

基于实态调查的深圳市公共租赁住房居住问题分析

在土地资源紧缺、经济条件制约、住房短时间内需求量巨大的情况下,当前公共租赁住房建设受到面积标准与高容积率的双重制约。论文通过入户调查,绘制住宅套型使用现状等方式,对住宅性能的满意度、功能空间满意度及存在问题等进行调研,探析深圳市公共租赁住房套型使用中存在的问题,并从套型的使用效率、精细化设计、灵活性提升等方面提出公共租赁住房设计的意见与建议,为公共租赁住房设计提供参考。

代际支持背景下深圳公共租赁住房老年人行为特征及居住实态分析

通过问卷调查、活动日志调研,探寻公共租赁住房老年人居住现状及行为特征;结合入户调研方式,对多代共同居住的空间形式及使用特征、就寝样式等进行深入分析。调查显示公共租赁住房中老年人家庭多代共同居住现象普遍;老年居民行为受到家务、照顾小孩的制约,时间规律性较为明显;套型存在面积较小、适老性不足、代际之间使用相互干扰等问题。从保障空间供给、提升套型细节适老化与灵活性,以及加强住宅小区设施及公共空间对于老年人日常行为的支持等提出户型平面优化建议。