本文建立成本与收益、容积率和增值税的计算模型,对本文的3个方案进行核算,为满足参筹者的购买意愿,根据满意度达到最大建立目标函数,满意度=所有房型满意套数/所有房型套数根据规划模型,设计方案2,计算方案2的投资回报率β2=PC?100%=19...本文建立成本与收益、容积率和增值税的计算模型,对本文的3个方案进行核算,为满足参筹者的购买意愿,根据满意度达到最大建立目标函数,满意度=所有房型满意套数/所有房型套数根据规划模型,设计方案2,计算方案2的投资回报率β2=PC?100%=19.24%<25%,不满足成功执行的条件。最后优化模型,对方案2的规划模型的目标函数,加入税前利润最大,max z_2=sum x_iS_iB_i from i=1 to 11-1.1(sum (x_iS_iC_li+h) from i=1 to 11-0.0565sum x_iS_iB_i from i=1 to 11)建立双目标规划模型,设计方案3,使得投资回报率达到25%以上。展开更多
文摘本文建立成本与收益、容积率和增值税的计算模型,对本文的3个方案进行核算,为满足参筹者的购买意愿,根据满意度达到最大建立目标函数,满意度=所有房型满意套数/所有房型套数根据规划模型,设计方案2,计算方案2的投资回报率β2=PC?100%=19.24%<25%,不满足成功执行的条件。最后优化模型,对方案2的规划模型的目标函数,加入税前利润最大,max z_2=sum x_iS_iB_i from i=1 to 11-1.1(sum (x_iS_iC_li+h) from i=1 to 11-0.0565sum x_iS_iB_i from i=1 to 11)建立双目标规划模型,设计方案3,使得投资回报率达到25%以上。