转租制度之探讨

《合同法》对转租问题的规定过于简单 ,实践中易发生纷争 ,有碍交易便利与安全。本文对转租制度中存在的若干问题进行了分析和探讨 。

浅论缔约上过失责任

本文认为，缔约上过失责任是指在合同订立磋商过程中，一方因故意或过失违反先合同义务，致他方因信赖合同有效成立而受损失依法承担的一种独立民事责任。它不同于合同责任、侵权责任，是一种独立责任，当事人可基于该责任独立行便请求权。具有法律约束力是先合同义务的本质特征，故先合同义务应从要约开始产生。缔约上过失责任陕适用于合同无效、合同极变更、撤销、解除等场合外，还适用于合同不成立场合。该责任的赔偿范围亦有别于合同责任，应为信赖利益之损失。