房地产合作开发项目财务风险优化研究

在2023年上半年,随着房产新开工和开发投资继续下滑,国家的商品房销售面积也在减少,土地供应量和成交面积减少,房地产行业形势依然严峻。面对快速变化的市场和错综复杂的经营形势,越来越多的房地产企业开始选择合作开发模式,从而规避独自开发的风险。在合作开发模式中,房地产企业如何能够有效地加强财务风险管理成了急需解决的一个问题。基于此,文章立足房地产企业开展房地产开发项目合作的优势,分析其存在合作模式不合理,合同要求粗放、模糊,整盘开发计划监管不力等常见财务风险,提出了做好合作模型选型、加大合同管理力度、强化沟通与建造成本过程管控等对策。

基于会计信息化的企业财务管理优化研究

加快会计工作数字化转型,实现会计信息化对企业业务活动的全覆盖是现代企业的主攻方向。随着会计信息化进程的持续推进,企业已经建立了相应的工作流程,以便通过加强运营数据、市场数据等内外数据采集,为财务会计数据处理和有价值信息提取提供支撑,辅助企业管理者制定科学决策。但信息化建设时间尚短,企业建立的财务会计信息化流程仍然存在一定问题,还应通过持续优化,帮助企业获得核心竞争优势。基于此,文章从财务会计数据采集、处理、利用等环节着手对相关问题进行了深入剖析,提出了统一数据标准、细化处理规范等系列优化措施,充分体现财务会计信息化建设价值。