我国银行业有效监管存在的问题及解决问题对策

近年来，我国的银行监管方面取得了实质性进展，银行部门在预防风险，促进银行业发展方面发挥了重要作用。应当指出的是，我国银行业的风险仍然十分突出。监督银行部门也有许多问题，特别是我国加入WTO，金融市场将变得更加开放，如何提高银行体系的法律和法规，改善管理思想、方法和手段，以加强银行监管的有效性，为促进金融发展和保持金融稳定具有重要意义。

认识“小产权房”的风险

在最近不管是平面媒体又或电子媒体，最常看到的名词就是“小产权房”。据一项非正式的统计，目前单是在北京，就有五分之一的房子属小产权房。那到底什么是“小产权房”呢？它又跟一般的房子有什么差异？存在什么风险呢？

《物权法》之热论焦点——公共利益

自从人大决定审议《中华人民共和国物权法》以来，人们对于物权法的热烈讨论就没有被停止过：经过了长时间的审议，物权法终于在今年人大正式的通过，并将在十月一日正式实施。当人们还在问“物权法的通过，对于我们的日常生活有什么影响呢？”的时候，重庆的“史上最牛钉子户”被判搬迁事件，立即引起了人们的目光关注，更吸引了国内外大小媒体的广泛报导，网民的热烈讨论：其中事件最为关键的核心则是……什么叫做公共利益？而公共的利益又应该如何去界定呢？

公益理财 用爱心投资

五月十二日,四川汶川大地震对四川及相关地区造成了巨大的破坏,灾区人民的生命和生活情况牵动了全国人民的心,大家纷纷捐款捐物,为救灾工作及灾区重建工作贡献力量。多家银行也纷纷推出公益理财计划,帮助投资者以部分或全部投资收益捐献灾区,既能达到理财目的,又有助于公益事业的发展,一举两得。

房产交易中的法律问题与风险防范

衣、食、住、行是人们生活的必要条件,其中住的方面通常是投入最大的一项。随着经济的发展及房地产价格的不断上涨,房地产的投资除生活的需求外,还成为理财的重要工具。但由于房地产投资是一个需要高额资金的投资行为,所以在决定投入前必须采取谨慎态度,以降低有关风险,其中有关房地产交易的法律常识,更是大家的“必修课”。房地产交易主要可以区分为两大类,商品房和二手房。由于两者的属性不同,所以在法律方面的注意要点也是不一样的。依《中华人民共和国城市房地产管理法》第四章、《城市房地产经营管理条例》第四章以及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条的规定,商品房买卖合同,是指房地产开发企业将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权给买受人,买受人支付价款的合同。所以,我国关于商品房买卖合同又分为商品房预售和商品房现售两种。

私募以何取胜

私募基金，非一个舶来词，只是相对于“公募基金”而创造出来一个词，它最显著的牛寺｜电就体现在它的名字中：“私”，私下，而非以公开宣传的形式向不特定的社会公众招徕投资、只针对特定对象进行募集。这也是中国目前大众所普遍使用的“私募基金”的概念。

知“金”知彼,百战不殆

“黄金期货”从本质上来讲，是在买卖一种远期合约，这种合约约定在未来以确定的价格买入或者卖出一定金额的黄金。对于个人投资者而言，这黄金期货不可以进行实际交割，因此盈利的方式在于利用合约价格的变动，从中获得价差收益。

风险揭示消弭误解

相比银行等金融机构从业人员的职业性和专业性，大多数客户作为非专业人员，可能因外界因素影响自己的主观判断。

银行放款延后 谁担违约责任?

案例：11月中旬，张先生欲购买一套住房，经过与房主多次讨价还价，双方同意以150万的价格成交。以张先生目前的存款和经济实力，他只能支付20万的首付，剩余款项需要向银行贷款。恰巧张先生的一位朋友上半年刚刚也向银行申请了贷款，经向朋友咨询，张先生对贷款流程有了较为全面的了解，因此，按照朋友从贷款申请到贷款发放的进度，张先生与卖房者签订协议。

“带头大哥”做错了什么?

“带头大哥777”王秀杰(以下简称“带头大哥”),一个曾经博客点击率过亿神话的创造者,却于7月初被吉林省警方以涉嫌非法经营罪刑事拘留,涉案金额高达1300余万元。近日,公安部门又以同一罪名向长春市人民检察院提请批准逮捕。“带头大哥”—一个曾经被多少人奉为“明灯”的神,到底做错了什么,从“散户的保护神”沦为犯罪嫌疑人呢?本文拟从民事和刑事两方面着手,将目前国内有关法规一一细述,分析一路走来,带头大哥到底做错了哪些事情。

买“原始股”需防三大风险

投资原始股，应确定该原始股销售的真实性，了解企业的生产经营状况、经济效益、利润分配等情况，然后根据购买目的确定投资策略。

投资基金,首先要读懂合约条款

二OO六年以来，股票市场的大幅增长带动基金市场也高唱盈利的“凯歌”，在身边“老基民”一个个一夜暴富的故事的感染下、在基金公司各种高收益低风险的宣传下，老百姓似乎一夜之间完成了从对基金陌生、懵懂到舍身入市的过程，许多老股民均认为基金相对于股票、外汇、期权等投资方式，有着低风险、效益更好的两大优点。然而，当您购买基金的时候，您有想过，您真的了解基金吗？您明白您与基金公司、基金托管人间的权利、义务关系吗？本文不欲对基金与股票之间，在投资风险、收益比例上进行分析及判断，而仅欲提示一些购买基金应注意的基本问题，希望可以增加您对基金的了解程度，为自己的权利及义务作充分的保障。

取款取出“法律问题”来

在银行的提款机上取款，已经成了很多入日常生活中一个经常进行的行为，当你碰巧有类似情况发生时，切莫贪心触法网。 根据《信息时报》报导，2006年4月21日，青年许某来到某银行ATM取款。在取出1000元后，许某查询卡内余额时，却发现取款机却只在卡里扣划了1元。许某尝试性地再取了一次钱，发现同样是取1000扣1元。难道是系统出错？许某欣喜若狂，连番操作下，一口气取走了5万余元。

房子能够协议分割吗?

一物一权原则，是指一个物上只能存在一个所有权，一个所有权的客体也只能是一个独立的物。因此，物的某一部分不能成立单独的所有权，多个物也不能仅成立一个所有权。

当房贷遭遇359号文

《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》的下发,改变了多少人的购房计划呢,让我们走进它,看看它都给我们带来什么影响。