基于法律事实建构的工程计量对合同状态补偿的研究

业主与承包商就工程价款计量支付问题出现纠纷是工程项目普遍存在的现象,究其原因,由于合同实施过程中的干扰因素打破了合同签订时初始状态的平衡,而业主并未施与承包商这种合同状态变化的有效补偿。针对工程实践中的上述现象,基于法律事实建构论的视角,利用演绎法将客观事实形成法律事实的路径应用到工程计量支付中,结合现行合同范本、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013),分析工程计量支付中的建构要素和建构路径,解析工程计量对合同状态补偿实现问题,并总结出基于13版清单计价规范的工程计量支付证据及支付程序,以规范工程实践中的计量支付活动,有利于实现工程计量对合同状态的动态补偿。

高星级酒店项目目标成本预测模型研究

高星级酒店项目确定目标成本时因缺乏宏观、系统的数据,造成前期目标成本不能满足酒店项目本身的特点和需求。结合高星级酒店项目设计标准及市场调查数据,对高星级酒店功能进行分解,确定酒店项目功能配置要素,并分为基本功能、核心功能、发展功能三个层次。通过对酒店规模、功能配置的确定,运用倒推法,根据同类项目或类似已建成高星级酒店的功能配置、盈利情况以及对目标利润的预测,给出高星级酒店项目目标成本的预测模型,为实现高星级酒店项目的最优决策提供借鉴。