共同富裕背景下宅基地改革的地方实践与路径研究——以浙江绍兴的改革实践为例

宅基地制度改革是我国缩小城乡差距,实现乡村振兴,最终走向共同富裕的重要抓手。浙江省宅基地改革走在全国前列,有着丰富的试点实践经验。在“闲置农房激活计划”和全国农村宅基地制度改革试点工作中,绍兴市通过在政策制度、激活形式、服务保障、利益分配等方面的深入探索,多元化地激发了乡村闲置资源资产的生命力,为发展乡村新兴经济、壮大农村集体经济、增加农民财产性收入,进而助推共同富裕打下坚实的基础。由此形成的促进城乡要素双向流动、创新“三权分置”制度体系、探索地方特色激活模式三条关键路径,为我国其他地区的宅基地改革提供了生动的实践范例与经验借鉴。

城乡融合区宅基地退出对农户福利的影响及其形成机理分析——以浙江省绍兴市为例

本文以绍兴市城乡融合区的宅基地退出样本为例,分析农户在宅基地退出前后的福利变化,探寻不同规划区的区域特征对农户福利的影响及其形成机理,为城乡融合区农户的福利公平提供建议。本文采用模糊评价法、问卷调查法等方法开展研究。结果表明,宅基地退出后,农户总体福利上升0.219,不动产评估价值、人均被征房屋补偿两项指标的福利提升最明显,年人均农业收入福利下降了0.068;不同规划区的农户福利差异明显,中心扩展区、中心边界区、边界外围区的福利分别提升了0.260、0.162、0.248;退地后的农户福利主要受到区位因素、补偿政策、规划管制等因素的影响,其中补偿政策是最主要的影响因素。建议政府适时调整退地补偿政策,关注农户退地的后续保障,在城乡融合区开展宅基地退出工作时,应统筹区域间补偿政策,促进横向公平,从而维护农民利益。

长三角一体化背景下房地产开发投资额研究与政策建议

2023年是长三角一体化发展上升为国家战略五周年。长江三角洲地区是我国经济发展活跃程度最高、开放最全面、科研创新能力最突出、市场容量最大的区域之一,房地产经济在地方经济发展中起到十分重要的作用。本文选取长三角地区上海市、江苏省、浙江省、安徽省为研究区域,对其2014-2021年的房地产开发投资额(住宅)进行了研究,对长三角地区生产总值、人口数量、城镇居民人均可支配收入与房地产开发投资额进行详细的描述性分析,并分析了房地产开发投资额与各指标之间的相关性。结果显示:研究期内长三角地区房地产开发投资完成额呈快速上升趋势,且各地区生产总值也不断上升;房地产开发投资完成额与地方经济发展呈现极强的相关性,与地方人口总量和城镇人均可支配收入呈现强相关关系。最后,根据分析结果提出相应政策建议,以期促进长三角地区一体化高质量发展。

浙江省典型县域农村居民点景观格局演变与更新策略研究

以复合种群理论为指导,利用景观格局指数相关指标从结构角度表征典型县(市)农村居民点的景观格局,基于梯度分析法选取典型村域进行实证分析,旨在探索不同地域适合农村居民点更新的途径.结果表明:研究期内,义乌(浙中盆地)农村居民点呈现扩张状态,德清、海盐(浙北平原)呈现缩减状态,青田(浙南丘陵)则保持平稳状态,四县(市)农村居民点呈现星罗棋布的空间格局,演变形态各异;政策因素与社会经济条件因素对农村居民点的空间格局演变产生差异化影响;根据不同用地状态与产业发展模式将村域划分为合理兼并型、适当缩聚型、特色保留型、复垦整治型4大更新类型.研究表明应当充分考虑地域分异与经济分化状况,实施差异化策略来实现农村居民点的有效更新.

乡村振兴视域下新农人与精准扶贫的对接研究

精准脱贫攻坚和乡村振兴战略是我国为实现"两个一百年"奋斗目标确定的国家战略,两大战略的实施都需要人才支撑。新农人是精准扶贫和乡村振兴中不可或缺的一支重要的新生力量,他们通过智力扶贫、产业扶贫、经营扶贫和合作扶贫,在精准扶贫过程中发挥着重要作用,但也面临难题和困境。为此,实现乡村人才振兴视域下新农人与精准扶贫的对接,新农人既要立足自身优势引领和带动贫困人口脱贫致富,又必须与各乡村建设主体合作形成精准扶贫合力。