中国住房租赁研究特征与发展趋势

改革开放40年来,我国住房建设取得了令人瞩目的成就,但高房价及租购市场失衡等问题仍然影响着我国住房市场的平稳健康发展。习近平总书记在党的十九大报告中提出:“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。”我国住房购买市场蓬勃发展,租赁市场却呈“碎片化”状态,建立住房租赁市场发展的长效机制已成为我国今后住房改革的必然趋势。本文基于CiteSpace软件,根据1729篇住房租赁研究的核心期刊论文,从学者的研究特征和住房租赁发展趋势等方面探索租购并举机制的完善措施,实现租房者与购房者的权益均衡。以“租购同权”促进“租购并举”,从理念维度、结构维度、协调维度、责任维度、技术维度等五个方面提出加快推进住房租赁长效机制建设的建议,进一步满足租房人和购房人的利益诉求。

乡村振兴中的农民参与:现实困境与实现策略

乡村振兴战略是国家推进乡村治理改革、实现乡村富裕的重要举措。农民在乡村建设中发挥着重要的作用,是实现乡村振兴不可缺少的主体。但当前乡村振兴的实践中存在着农民主观参与意愿不强、“官本位”与“小农”思想残存、农民内生能力不足及传统科层治理缺陷等问题。我们需要从多中心的角度进行审视,构建农民、政府、乡村企业、社会组织、新乡贤等五位一体的合作方略,实现以农民为主体的良性参与模式,以此促进乡村振兴战略的顺利实施。

从“网约车”新政看“分享经济”政策路径选择——基于多源流视角

“网络预约出租车”政策的出台是我国进入“分享经济”时代的政策指向,也是发展分享经济的重要补充。采用多源流框架的分析视角,文章对“网约车”政策进行分析梳理,对三大源流产生的问题聚合与审视,针对“网约车”政策的分析,由点及面探讨“分享经济”发展的政策局限性,从而为“分享经济”的发展政策提出建议与对策。