中国城市青年住房:代际差距扩大及影响机制

在全球住房金融化和世代不平等日渐加剧的背景下,论文探讨了当前中国城市青年住房状况及其制度成因。基于CHFS 2011—2019年数据的分析发现,相比于非青年,大龄青年人均住房面积劣势已经从3平米扩大到了9平米;同时,低龄青年的面积劣势也开始显现。大约60%的代际差距归因于房价增速超过收入增速的市场因素。大部分家庭参与到了直接或间接的青年住房补偿之中,提供首付的家庭比例在20年间从9%上升到了53%,但是“天花板效应”已经出现。保障房形式以及自建扩建和小产权房等住房再分配形式发挥了重要的缓解作用,但仅能补偿6.5%的代际差距。研究结果提醒,应更加关注房价过快上涨下,大龄青年群体的住房困难;更充分发挥保障房、自建扩建等正式与非正式住房的保障功能。

深化改革:社会转型期的必然选择——《旧制度与大革命》读书报告

作为对法国大革命历史分析和反思的代表作,《旧制度与大革命》在中国备受欢迎。本文主要涉及以下几方面的内容:本书的主要内容,作者提出的重大历史问题,以及对当代中国的借鉴意义。

中国住房体系的代际和户籍分层及影响机制——基于CHFS2017数据的实证分析

在市场、再分配对住房的干预之前,基于人均住房面积的我国住房分层主要在非青年与青年之间展开;在干预之后,则主要在本地外来、非青年与青年之间依次展开。最终形成了一个本地非青年(上)、本地青年和外地非青年(中)、外地青年(下)的分类结构,最大面积差距达十平方米左右。其主要引致因素是再分配而非市场。福利分房、保障房和规划安置房等价格显著低于市场的住房再分配形式扮演了推动群体内均等化、群体间不平等的双重角色,强化了户籍之间以及代际的住房分层。