中德住房储蓄银行10年:发展与启示

15年前，在《中国房地产金融》1999年第5期发表的《德国住房金融考察报告》文中。我提出“与外国银行合作成立合资银行”的建议。1998年10月在施豪考察时我向施豪行长建议与建设银行合作在中国成立合资住房储蓄银行，并特别介绍烟台住房储蓄银行姜行长与其接触。耐人寻味的是。五年后，在中德两国总理见证中国建设银行与德国施豪住房储蓄银行签署中德住房储蓄银行章程之时，健康运营了16年的烟台住房储蓄银行更名为恒丰银行，

我国住房金融问题与政策建设

住房金融的根本性作用在于能够提高住房的有效需求,从而加速人民居住水平的提高。我国住房金融是改革的产物,目前住房金融具有鲜明的经济转型过渡期的特色,它包括政策性和商业性两部分。这两个部分由资金来源的不同而划分开,各自独立又相互配合而运作,但囿于资金利益和认识及市场的局限,尚未形成有效地服务于住房建设与消费的资金运行系统,亟待改进与完善。

解决商品房价问题 促进住宅市场健康发展

关于住宅问题,要考虑城市建筑住宅、分配房屋的一系列政策。城镇居民个人可以购买房屋,也可以自己盖。不但新房子可以出售,老房子也可以出售。可以一次付款,也可以分期付款,十年、十五年付清。住宅出售以后,房租恐怕要调整。要联系房价调整房租,使人们考虑到买房合算。因此要研究逐步提高房租。房租太低,人们就不买房子了。繁华的市中心和偏僻地方的房子,城区和郊区的房子,租金应该有所不同。将来房租提高了,对低工资的职工要给予补贴。这些政策要联系起来考虑。建房还可以鼓励公私合营或民建公助,也可以私人自己想办法。农村盖房要有新设计,不要老是小四合院,要发展楼房。平房改楼房,能节约耕地。盖什么样的楼房,要适合不同地区、不同居民的需要。

我国城镇住房与住房金融发展问题

我国城镇住房与住房金融发展问题建设部政策研究中心韩援一、我国城镇住房发展及其对金融配套的要求改革开放以来，我国城镇住房建设得到空前规模的发展。１９７９－１９８８年共竣工住宅１２．４亿平方米，占１９４９－１９８８年总量１７．２亿平方米的７２％，即改革后...

联合国第二次人居大会行动计划节选（住房金融相关内容）

联合国第二次人居大会行动计划节选（住房金融相关内容）韩援编译［编者按］继１９７６年联合国第一次住区会议之后，１９９６年６月３—１４日，在土耳其伊斯坦布尔召开了联合国第二届人类住区大会。这次大会是为探索和解决人类住区问题，加强城市化管理和改善生活环境的...

联合国第二次人居大会行动计划节选(住房金融部分)

第三部分:承诺 为人类居住点和住所提供资金 30 我们承诺加强现有的金融机构并在恰当的时机为完成《人居议程》而发展新的机构。这些新的机构将调动新的资金来源——在国际、国内、地区和地方各级的公共、个人、多边和双边资金,并促进迅速、有效的资金分配和管理部门的发展。