土地发展权视角下集体经营性建设用地入市收益分配探讨

集体经营性建设用地入市是新时期农村土地制度改革的重要指向,建立兼顾公平与效率的收益分配机制是核心内容。笔者基于我国农村土地的本土化特征与集体经营性建设用地发展权的配置演变,研判集体经营性建设用地发展权的归属。在厘清土地发展权与土地增值收益分配关系的基础上,提出入市收益分配模式应以"承认土地发展权+市场价格+税收调节"为主线,并辅以"发展权跨区域指标化转移"的二次分配,并逐步完善城乡一体的不动产税费体系。

我国城市土地储备机构人力资源管理创新研究——基于新公共管理视角

随着我国土地储备制度的完善,土地储备机构职能进行重新定位,人力资源管理将面临新的挑战。通过借鉴国外人力资源管理实践经验,对我国城市土地储备机构人力资源管理现存问题进行剖析,在此基础上厘清促使其创新的驱动因素,进而基于新公共管理理念探讨未来土地储备机构人力资源管理的新思路,提出转变管理理念、强化教育培训、完善绩效考核机制和薪酬管理机制等路径,以期为创新土地储备机构人力资源管理提供理论与实践指导。

建筑钢结构施工的质量控制要点分析

主要围绕建筑钢结构施工质量控制要点展开分析,通过研究钢结构施工前、施工过程中和竣工后应当采取的各类措施,及时将各类质量控制工作落实到位,保障钢结构施工的整体质量,推动建筑工程施工顺利开展,节约施工建设成本的同时创造更高的经济效益。

关于深基坑支护工程监理控制存在的问题和要点探析

近年来随着我国社会经济的发展,城市建筑用地越来越紧张,随之导致高层建筑的数量越来越多,所以深基坑支护施工在建筑工程建设中出现的频率也越来越高,而在深基坑支护施工中,工程监理控制是深基坑支护工程管理工作中的重点内容,其直接关系到支护施工的质量与稳定。但是从目前深基坑支护施工的监理控制效果来看,还存在问题以及不足,为此,文章通过案例分析的方式对当前深基坑支护工程监理控制存的问题进行了探究,并重点分析监理控制的方法与要点,以便提升监理控制工作的有效性。

中小企业物流管理现代化存在的问题及策略研究

通过分析中小企业物流管理现代化的相关概述及重要性,辨析中小企业物流管理现代化的三种模式及一些当前面临的突出问题,提出转变观念、完善物流管理体系、健全基础设施、提高信息化水平、培养高素质物流管理人才等对策,为促进中小企业持续、健康发展提供参考。

应用型本科院校计量经济学教改分析与对策研究

计量经济学是一门理论与应用并重的课程,在提高学生解决实际经济问题中发挥重要作用。文章从学生基础较差、学习积极性差、实践能力不足三个方面提出问题,并结合教师教授课程方面的教学内容不细化、教学设施缺失、教学方式单一等现象,提出针对不同专业安排教学内容、提高学生理论与实践结合的能力、关注精品课建设三个方面提出具体对策建议。

如何做好附着式升降脚手架的安全监理

通过分析附着式升降脚手架的应用现状,对如何做好附着式升降脚手架的安全监理工作进行了探讨,介绍了监理实施的依据,阐明了监理过程中应采取的控制措施,以达到对附着式升降脚手架的安全管理,从而确保施工安全。

新形势下我国城市土地储备融资模式探讨

创新土地储备融资模式,有助于推进我国土地储备制度和城市经济的健康发展。从土地储备资本结构出发,剖析我国土地储备融资模式及其问题。在借鉴国际实践经验的基础上,厘清新形势下土地储备融资模式转变的内在逻辑,从发展城市金融、建立土地储备基金、推进土地资产证券化及发行专项债券等方面探索我国土地储备融资模式创新路径,以拓宽土地储备融资渠道。