房地产泡沫演变的作用机理研究

近年来,世界各国房地产业的繁荣激起了理论界、学术界和业界不同的“泡沫”论调,“房地产泡沫”甚至也成为公众日常谈资的一部分。显然,深入研究“泡沫”这一现象的时代已经到来。文章以此为出发点,不再局限于争论房地产泡沫是否存在的命题,而是提出一个能够系统反映房地产泡沫从产生到形成以及崩溃整个演变过程的不同作用因素的影响,揭示泡沫经济的演变机理,以期为防范房地产泡沫经济的形成提供更为开阔的分析视角。

浅论我国证券业的宏观管理

目前,我国证券业的发展正处方兴未艾、日益繁荣、加速成长阶段。但与此同时,也产生了一些问题。特别是对证券业的宏观管理,更是滞后。本文试图从产业管理的一般规律出发,对我国证券业的宏观管理做初步探讨。 我国证券业管理严重滞后,主要表现为:第一,管理机构缺乏相应的权威。

跨国房地产投资的动因及其风险分析

随着经济全球化的不断深入以及新兴国家房地产业的火爆发展,房地产投资全球化发展的趋势将不可逆转。在当前国际经济一体化环境下,跨国房地产投资主要动因是扩大市场机会、追求高额收益和分散风险;总体来看,跨国房地产投资的风险:一是国家风险,二是市场风险,三是交易风险。文章指出新兴国家在保护国内房地产业和国民经济发展的宏观调控上,必须要引起足够的重视,并对新兴国家的宏观调控提出了两方面的建议。

股票买卖的时机抉择

股票交易总要面临“选择”问题,一是股票的选择,一是时机的选择。选股工作固然重要,但交易的时机选择更有决定性的影响:时机恰当,就有赚头,否则就会被套牢或割肉斩仓。股市有“选股不如选时”之说是这个道理。换句话说。

发达国家和地区的期货交易税简介

近年来,在上海、深圳等地相继开办了一些期货交易所,随后各地纷纷效尤,期货一下子成为继股票、房地产之后又一新热点。为了进一步规范我国的期货交易,完善交易制度和法规,有必要了解一些国外有关期货交易的制度和法律法规,下面简要地介绍一些发达国家和地区的期货交易税情况,以资借鉴。

政策倾斜下农业景气度提高

农业被称为第一产业。但在中国经济中的地位却长期居于末位，随着中央经济工作会议和中央农村工作会议确定的一系列“三农”政策的贯彻实施，今年国家将加大农产品促销力度，国家政策已经在向农业倾斜。对农业的投资力度也将随之加大．农业景气度正逐步提高。

我国固定资产投资中的问题与对策

我国固定资产投资中的问题与对策顾清明九十年代是实现现代化建设的关键时期，实现国民经济翻两番的宏伟目标具有深远的经济意义和政治意义。实现国民经济发展的第二步战略目标，关键的一环是如何把握固定资产投资的总量、结构、效益等问题。而长期以来，我国投资领域一直...

对我国证券业宏观管理现状的思考

随着我国市场取向改革的展开与深化,我国证券业经过十余年的孕育与发展,也已形成了产业整体演进的基础。日前,我国证券业的发展正处方兴未艾、日益繁荣、加速成长阶段。但是,在我国证券业加速发展的同时,也产生了一些问题。特别是对证券业的宏观管理,更是滞后,在某种程度上已成为我国证券业进一步发展的制约瓶颈。一、我国证券业的发展概况到目前为止,我国证券业大体上经历了二个发展阶段。1979年到1985年是我国的证券产业因素的孕育阶段。在这期间,我国的一些企业在经营自主权扩大的条件下,为了缓解资金短缺的状况开始发行债券和股票。国家为了筹集重点建设项目的建设资金,解决财政困难。

清收盘活小额农户扶贫贷款 山区行创利减亏的重要途径

农行同心县支行2002年末小额农户扶贫贴息贷款存量达5000万元(包括秦巴、未落实的地膜贷款)。其中不良贷款约占3O00万元,按平均4年逾期贷款利率计算,收息率为本金的30％,即存量利息达1000万元。2002年同心支行共收回小额农户扶贫贷款利息130万元,实现减亏130万元。

上市公司投资教育产业问题研究

在人类向知识经济迈进的征途中．教育和知识已经成为社会最重要的生产要素之一，并相继出现教育投资收益率超过物质资本投入收益率的现象．使教育成为国民经济增长的实际推动力。据测算，教育对GDP的直接贡献率一般为4-7％，远高于房地产等行业。在美国，仅教育服务一项年均创利即可高达2000亿美元。