基于“多规融合”的国土空间规划协调性评价

我国现行的土地规划体制将土地规划分为城乡规划、 社会发展和国民经济规划、土地利用规划等,因而其结构 特点是系统化、复杂化的。国土空间计划若未能实现统筹 多规合一的执行,将会造成各层次的土地规划矛盾,从而 严重地制约着国土空间的精确执行。为此,国土规划主管 机关要利用协调评估的方法和方法,对土地规划进行综合 协调,并在多规合一中深入探讨其具体的实现方法。

基于土地整治的项目区耕地资源社会价值评定及变化分析

社会效益评价是土地整治的重要内容之一,而整治项目区社会价值是土地整治社会效益评价的重要依据,因此,开展项目区耕地资源社会价值评定研究对土地整治社会效益评价具有重要意义。本文以河北省曲阳县土地整治项目为例,通过构建基于土地整治的项目区社会价值评定体系,借鉴资源经济学的市场价值法、替代市场法、成果参照法及资本还原法等研究方法,实现土地整治项目区社会价值货币化,并对整治前后的价值变化进行分析。结果表明,研究区在土地整治后,社会保障价值增加32 442.02万元,但所占总价值比例较整治前有所降低;社会稳定价值增加1 453.29万元,人文景观价值增加884.37万元,且两者占总价值比例均有所升高。耕地总社会价值增加34 779.68万元,土地整治社会效益显著,不仅实现了耕作条件的便利、耕地面积的增加,更实现了生态景观价值的提高。该研究方法对土地整治社会价值评定有借鉴意义,评价结果可为曲阳县土地整治社会效益评价提供科学依据。

基于C-D模型的土地整治效果实证研究

土地整治各生产要素投入关系着土地整治效果。运用因子分析法,确定总耕地面积、农业机械化投入、农业劳动力投入及水利设施投入4项生产要素,构建关于农业总产值的C-D生产模型,并以河北省阜平县为例,采用eviews7.2软件测算生产要素贡献率。结果表明采用因子分析法选取有效生产要素构建的C-D生产模型,可以简单直观测算土地整治生产要素的弹性系数和贡献率,测算结果可以为土地整治效果评定提供参考依据。

国土空间规划功能定位及实施分析

在新的历史条件下,正确地确定土地规划的职能和实施,既有利于保护周边的生态;并且可以达到统一的施政目的。对现有空间的保护,科学合理地利用,从资源、要素、构造等方面进行研究;从各个层面进行全面的系统布局,如分区等,将各种规划整合起来,形成整体的规划、控制和监管。文章通过对我国土地空间规划现状的剖析,并根据新时代国土规划职能的定位,剖析当前我国土地利用现状,并提出相应的对策。