乡村振兴视域下宅基地“三权”分置方案的探索与完善

文章探讨了在乡村振兴背景下,我国宅基地实行“三权”分置的理论与实践方案,分析了其改革路径、示范试点经验和存在的问题,并提出了完善建议。宅基地“三权”分置方案在理论层面可设置为“集体所有权、宅基地使用权、债权性质第三权”;也可设置为“集体所有权、宅基地使用权、物权性质第三权”;还可采取广义“三权”分置下的“退出-出让”模式。宅基地“三权”分置方案可以采取债权性质利用与物权性质利用相结合方式,配合收益分配配套措施进行实践。