毕业生租房选择行为的影响因素研究——基于拓展计划行为理论的分析

毕业生为租房刚需群体,该群体存在需求差异化强的特点。本文构建拓展计划行为理论模型,从感知有用性、感知易用性、控制信念、主观规范、行为态度、知觉行为控制六个维度构建毕业生租房选择行为影响因素模型,以考察毕业生租房选择影响因素内部主次和作用路径。结果显示,主观规范、行为态度、知觉行为控制、感知易用性对租房行为意向有显著正向影响,主观规范影响程度最大;感知有用性和控制信念对租房行为意向无显著正向影响;感知易用性的中介作用大于感知有用性。由此,政府与租赁平台应重视市场规范化、口碑化建设,积极跟进成交后满意度和客诉闭环。

基于社会力模型的老旧小区停车场地及出口规划与仿真

为解决老旧小区停车场地及路网改造难题和老旧小区停车问题,提高小区内早高峰道路通行效率,在对老旧小区开展实地调查的基础上,基于社会力模型的相关理论,应用Anylogic软件建立了老旧小区停车场地及路网改造方案模型并进行仿真模拟,归纳了现存问题并进行仿真优化,以期为后续老旧小区改造实践提供参考。