经济发达地区农户土地流转特征及影响因素研究——以中山LS村为例

推动农村土地流转是改善农村传统的小农生产方式、加快农村土地集约利用从而实现农业专业化、规模化发展的重要途径。以中山市LS村为例,采取实地访谈、数据分析等方法,分析该村土地流转的典型特征,探讨其影响因素,并提出优化调控路径。研究结果表明:(1)LS村土地流转特征呈以下特征:(1)现状土地流转率较高;(2)流转模式以返租倒包+股份制为主;(3)流转渠道以村集体为主,流转主要用于种植花卉;(4)农户流转面积差异大。(2)从务农劳动力流失、流转收益驱动、政策宣传到位、村集体组织带动方面分析该村土地流转影响因素。(3)从规划定位,加强宣传,政策激励,流转平台四个方面提出治理路径。