土地出让限制条件如何影响地价——基于乌鲁木齐市土地挂牌出让数据的实证研究

本文利用2008年1月至2012年5月乌鲁木齐市218个土地挂牌出让样本数据,就土地出让限制条件对地价的影响进行了研究。研究结果表明:容积率对地价有显著影响,最大建筑密度、最小建筑密度与地价负相关,土地等级与地价存在"两头负相关,中间正相关"的关系,还发现土地出让限制条件对挂牌起始价的估计值比实际成交价更显著。本文认为,土地出让限制条件能够通过土地价格来反映,以挂牌出让为代表的土地出让制度对土地资源的配置也是有效的。

简便直肠脱垂悬吊术术式讨论

直肠脱垂病例，术前经过保守治疗无效（特别是小儿需总合治疗无效），方可采用该手术治疗。１手术方法１１术前准备同肠道手术准备。病者取仰卧位。臀部垫高５～６ｃｍ，术中便于显露盆腔。１２手术操作取下腹部正中切口，开腹分离腹直肌前鞘时，游离腹直肌前鞘剪下５...