《住宅使用说明书》保障房屋质量,促进行业健康发展

房屋漏水渗水、墙皮掉落、主体结构质量不合格……因为房屋质量引起业主维权的案例比比皆是,尤其是在网络发达的现今社会,不管是新闻还是短视频都可以看到众多业主因房屋质量出现问题而闹心。而关于房屋质量,早有约束。消费者在购房时要注意“五证两书”中的《住宅使用说明书》(以下简称“说明书”)与《住宅质量保证书》,有了这“两书”,日后的房屋质量才能有所保障。本文主要介绍说明书。

《住宅使用说明书》提升信息透明度

《住宅使用说明书》是指住宅出售单位在交付住宅时提供给用户的,告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本。住宅使用说明书应当载明房屋平面布局、结构、附属设备、配套设施、详细的结构图(注明承重结构的位置)和不能占有、损坏、移装的住宅共有部位、共用设备以及住宅使用规定和禁止行为,并对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明.