发展水利基础设施REITs如何破局--基于对贵州省水利基础设施的调研

当前,我国大部分水利基础设施的投资模式以各级财政投入和债务融资为主,以中央财政补贴为辅,行业面临投资巨大、债务负担重、收益低等问题。文章基于对贵州省水利基础设施进行深入调研和讨论,研究提出了打通水利基础设施REITs堵点的新思路。通过结构性创新,突破水利资产投资周期长、收益率低的瓶颈,探索一条可行的水利设施投融资途径。同时,在制度层面和市场交易层面,进一步研究分析了“管库分离”相关重点问题,如水利工程确权、关联交易、水价改革等。

关于CISG“补缺”规则的探析

《联合国国际货物销售合同公约》作为长期以来国际贸易统一法运动的产物,反映了统一法运动的发展趋势,对国际贸易产生了巨大影响。统一国际贸易法律的有效实施,依赖于对《公约》的统一解释,并补充《公约》可能存在的漏洞。对此,《联合国国际货物销售合同公约》的第七条做了开创性的规定。本文将探讨第七条第二款漏洞填补规则的适用,以期对其有一个清晰的理解。

抵押权与租赁权——先押后租情形下的冲突与平衡

在新经济时代,越来越多的企业选择了轻资产运营。其中主要一项特征即这些企业不会投入巨资购买持有生产经营场所,而是选择了租赁场地作为经营场所。但租赁场地不比买卖场地简单,甚至更复杂,因为与成为场地的所有权人拥有对世权相比,作为承租人,只能获得对经营场地一定期限内的占有和使用的权利,可能与拥有对经营场地的处分和收益的权利人之间产生冲突。