基于系统动力学的房地产证券化水平与房价关联影响的仿真研究

本文主要研究房地产证券化与房地产市场价格的关联关系,解决房地产证券化是否一定导致房价上升这一疑惑。希望对中国制定针对房地产证券化相关政策提供理论上的参考。本文借助房地产经济学及系统动态学的相关理论,分析了房地产证券化对房地产市场价格的影响途径,建立了相应的系统;动态学模型,进行了仿真数值模拟和灵敏度分析,给出相应政策建议。结论认为房地产证券化并不必然地造成房地产价格的上升或下降,但开发商自有资金可证券化比例对证券化结果影响巨大,存在使房价相对稳定的房地产证券化实施程度。

首采区顶板水防治经验浅谈

介绍了煤矿首采区在上覆顶板底砾岩含水层严重威胁情况下,采用物探与钻探疏降相结合的方法,取得了显著成效。该项技术成果对地质条件类似井田的防治水工作具有普遍的指导意义。