房地产的特性与定价依据

文章阐述了房地产定价的特殊性及价格结构,阐述了房地产定价的通用方式、影响房地产价格定位的诸多因素,阐明房地产定价的目标依据,以及房地产定价后价格变动的灵活方法等,为房地产的合理定价提供参考。

浅谈施工过程中项目成本的控制

建筑业的亏损状态是个较为普遍的问题,在全国各省、市的建筑业中,有三分之二的建筑业处于亏损状态。因此,降低施工成本成为普遍关注的问题。施工项目成本控制的根本目的是降低施工项目成本,从而获取较好的利润。文章探讨了成本控制原则、成本预测及成本控制措施。

对拖欠建设工程款问题的分析

中国建筑业的现状是:一方面建筑业迅速发展,另一方面工程款普遍拖欠。文章分析了拖欠工程款的体制、法治、执法、社会诚信的大环境原因和具体操作层面上的种种原因,提出改善清欠局面的对策:根据自身实力,正确定位;做好可行性研究。谨慎选择业主;加强内部管理,提高施工骨干人员素质。