私有住房出租的房产税征管问题研究

随着大量的劳动力进入城市就业和经商,私有住房租赁迅猛发展。根据我国现行税法,城镇居民私有住房出租要征收房产税。私有住房出租的发展本该促成房产税的增收,但由于私有住房出租变动频繁、纳税人分布过于广泛、租赁关系难以确认、税款难收等原因,这部分税收征管长期在低水平徘徊。在现有法律框架、征收能力和技术水平下,如何实现私有住房出租的房产税公平征收问题是本文的研究重点。