违章建筑强制管理:发生、定位及程序构建

违章建筑可作为执行标的虽无争议,但也不意味着违章建筑均可强制执行。按照违章建筑的违法程度进行分类,对违章建筑的不同情形作出不同处理。实践中强制执行青睐于拍卖的传统思维惯性,对违章建筑采取强制管理的措施也开始出现。在实施强制管理之前,须明确普通不动产强制管理在执行措施中的定位,在此基础上,确立拍卖先行,其后适用强制管理的原则。因违章建筑不能办理权属登记,建造人对其不享有所有权,但违章建筑事实上处于建造人的控制与管理之下,形成的是一种事实上的处分权。实施强制管理之后,通过监督管理人、赋予被执行人异议权、案外人异议等方式来平衡申请执行人、被执行人以及第三人的利益。

网络合同纠纷协议管辖异议裁定的实证分析

本文通过对三项裁定书进行对比分析得知,网络合同纠纷协议管辖异议的裁定,各地法院给出的裁判结果不尽一致。而解决网络纠纷的首要环节是确定协议管辖是否有效。由此需要从普通协议管辖的有效性及效力方面看清该程序的“真容”,故结合普通协议管辖的理解和域外的经验确定我国网络合同纠纷协议管辖的统一适用,如“协议条款能够记录保存且位置清晰”“限制适用弱者保护”“明确界定网络合同纠纷当事人”等。