承租人优先购买权与损害赔偿探究

实践中,对承租人优先购买权性质上的认定,存在很大的差异。性质认定的不同导致实务中对损害赔偿的判断产生差异,影响司法的稳定性。承租人优先购买权应当属于债权性优先购买权,且基于民法体系和诉讼法的角度考量其法律性质应当属于形成权。形成权在某些情况下有被侵害的可能。在优先购买权未受侵害的情况下,所谓的损害赔偿实质上是违约损害赔偿的问题,而在优先购买权受到侵害的情况下,则是侵权损害赔偿的问题,但两种情况都防止权利滥用的发生。

解除劳动关系后，劳资双方要履行什么手续？

案情介绍： 韦女士于2006年5月到厦门市某贸易公司南宁办事处工作，每月工资1300元。韦女士的工作任务主要是负责管理南宁卖场帐目及客户帐目，与客户对帐，包括货品进出、金额往来等。2007年12月17日，韦女士向某贸易公司提出辞职。离职前，韦女士领出该贸易公司某品牌保暖内衣10套，但未与公司结清货款。贸易公司在支付韦女士2007年8月部分工资500元后，

初探初中化学高效课堂教学

化学课堂教学的高效性就是通过课堂教学活动，教师能高效率、高质量地完成教学任务、促进学生获得高效发展。学生在学业上有收获，有提高，有进步。一是效率高，二是效果佳，三是效益大。