物业服务合同纠纷的法规处理探析

在物业管理的实践过程中,物业服务是物业服务合同主体有意识、有目的的活动。法律的产生在很大程度上正是国家为了达到一定目的而有意识制定的。因此,法律的存在必然有它的意义,这种意义正是物业服务合同主体在物业服务活动应当实现的目的。文章将重点分析物业服务合同纠纷的法规处理方法。

市场经济背景下民法的价值向度与实践路径

民法与社会经济有着密切的联系,市场经济中民法具有深刻的意蕴。民法作为市场经济的法律机制,在市场经济的发展中具有重要的作用,市场经济的主体必须通过独立、自主的主体进入市场,有主体制度的确认和保障。民法的调整方向要从关注法律观念调整、完善民法典、建立与健全物权法及制定和完善各种民事单行律和法规等方面进行。

我国法治政府建设存在的问题及建设路径研究

法治政府具有法治性、公开性及高效性等重要特点。我国法治政府的建设存在法治政府考核不科学、政府权限和职能不清以及行政人员法律意识淡薄等诸多问题。基于此,提出我国法治政府的若干建设路径:建立科学考核标准、有效转变政府职能、提升行政人员法治观念。

当前民法强制性规范的反思及优化策略研究

人类历史,其实就是在对社会公正、强制追求过程中不断努力的历史,但是,在追求过程中失败的根本原因,往往是致力于对强制因素进行消除,或者因为过度依赖强制性因素。尽管民法属于自治法范畴,但是也具有一定的强制性规范。与人民可不受约束的任意性规范相比,强制性规范本身潜藏着更大的侵害私法自治危险,所以反思与优化民法中的强制性规范就显得极为有必要。我国社会实践过程中,强制性干预提出的新理由可谓层出不穷,像我国法院借集体利益保护的名义对公民财产权进行强制性剥夺,在计划经济时代,集体利益以国家利益为标榜同样能够获得逻辑优越性。本研究主要分析与探讨当前民法强制性规范的反思及相应的优化策略。

2005年济南市某社区19～35岁育龄妇女优生知识知晓情况调查

[目的]了解济南市社区育龄妇女优生知识知晓情况,以及最希望从何种渠道获取优生知识,为更好地在社区育龄妇女中开展优生知识宣传教育,探讨健康教育工作的有效方法。[方法]采用调查问卷的方式,对济南市某社区19～35岁育龄妇女进行调查。[结果]调查351人,婚前优生知识各项知晓率的差异有统计学意义(P<0.01)(小学和初中40.96%、43.37%、53.01%、51.80%;高中及大专67.22%、62.78%、69.45%、67.78%;大学以上81.82%、87.50%、89.77%、92.05%)。婚后优生知识各项知晓率的差异有统计学意义(P<0.01)(小学和初中49.40%、59.04%、61.44%、62.66%;高中及大专56.67%、67.78%、72.78%、81.11%;大学以上68.19%、73.86%、84.09%、90.91%)。[结论]社区育龄妇女优生知识知晓率与文化程度有关,要提高出生人口质量,有必要广泛地开展对育龄妇女的优生知识健康教育宣传。

劳动合同法在民族地区人才派遣中的应用

劳动合同法对于我国经济发展、维护劳动者的权益、调动劳动者工作的积极性和提升用人单位的经济效益有着积极的作用。它是企业和劳动者之间的一种权益的维护纽带,劳动者是通过人才派遣的方式进入各用人单位,在这个过程中可能会出现一些问题,但是劳动合同法的制定赋予了人才派送合法的身份,要求对雇用单位和用人单位各司其职,同时维护劳动者的合法权益。我国是一个多民族国家,在发展中为保证劳动者的合法权益以促进我国各区域的发展,在少数民族区域的人才派送中应充分运用劳动合同法。

关于《物权法》对房屋权属登记的影响分析

随着我国社会经济的飞速发展,房屋建设日益增加,其中所涉及到的房屋权属登记问题是当前研究的重要问题。《物权法》在房屋权属登记中具有重要作用,《物权法》与房屋权属登记两者之间有着密切关系。因此,应正确解读《物权法》对房屋权属登记的相关规定,才能够做好房屋权属登记工作。

浅议我国相邻关系制度的缺陷及完善

相邻关系属于物权法范畴,性质上属于所有权的法定限制,根据物权法定原则,这些法定限制的内容必须尽可能地得以明确,否则,所有权人的权限范围即无从确定。从我国相邻关系纠纷的实务及外国法律规定看,《物权法》应规定而未规定的相邻关系类型至少有10种之多。立法上的滞后反映了理论研究上的不足。本文主要分析我国相邻关系制度的缺陷及完善。

设区市立法权行使的困境及对策研究

伴随着法制体系的不断发展和进步,在创建社会规则的过程中,要全面维护立法权的核心地位,借助相应的约束和管控,有效达到社会治理的最终发展目标。在2015年修改《立法权》后,广西等省份已经批准部分设区市可以开始行使地方立法权,要在完善安排部署的基础上,积极落实相应行动,为地区经济社会发展提供坚实的制度保障。本文对设区市立法权的社会必然性进行了简要分析,并阐释了设区市立法权的法理基础,针对其面对的现实困境提出了相应的对策,以供参考。

试论我国仲裁司法监督范围

仲裁司法监督制度是为确保仲裁正常发展而设置的最后一道程序保障。我国立法确认的仲裁司法监督制度不仅与现今仲裁立法趋势不符,而且会导致不良后果。文章在借鉴、参考相关立法规定的基础上,通过规制仲裁司法审查的范围,提出完善仲裁司法监督制度的相关建议和设想。

浅谈小产权房流转的法律障碍及对策

产权或者权利是不存在大中小的,而只有有无的问题。严格来说,无论是从法律角度看,还是从经济学角度看,小产权房都不是一个概念范畴,而只能作为一种社会现象而已。传统意义上所讲的小产权房,乃是泛指产权不全或者产权受到限制的住房,如经济适用房、集资与合作建房以及廉租房,均因其产权的不完整而被称作小产权房。本文主要探讨小产权房流转的法律障碍及对策。

浅谈房屋登记的制度问题及其完善

由于我国的房地产制度是随着体制改革的推进不断进行的,加上过去遗留下的两种私房体制,使我国的房地产产权登记管理体制存在着需要改进的地方。本文主要探讨房屋登记的制度问题及其完善,为我国《房屋登记办法》提供一定的理论价值。

论占有在中国民法中的地位作用

有权占有是根据相关法律或者合同的规定而拥有占有的权利。有权占有必须具有合法的原因或根据。如果有权占有是基于合同而产生的,则有关占有的权利和违约责任等事项就应当首先依据合同来确定,只有在合同没有约定或约定不明的情况下才适用《物权法》中关于占有制度的规定。因为有权占有除受到占有制度的保护外,还受到合同法等法律制度的保护。文章将试图对我国民法中的占有制度做全面的、辨证的研究与分析。

中国依法行政的制约因素与推进策略探讨

依法行政作为我国依法治国方略的重要组成部分,是国家行政人员行使行政权利必须遵循的基本原则。依法行政也是现代法治政府必须循序的基本准则,虽然目前我国依法行政正在朝着良性的方向发展,但依法行政还存在着一些问题和制约因素。本文通过分析我国依法行政的制约因素与形成原因,旨在探求我国全面实施依法行政的途径,加快我国法治社会的建设进程。

民族地区环境污染的责任保险法律问题探析

环境污染责任保险作为保险业参与环境保护的重要工具之一,在应对环境污染和生态损害上有积极的作用。但综观我国民族地区环境污染的责任保险,仍然存在一定的问题。本文主要从民族地区环境污染责任保险的这些问题入手,对解决民族地区环境污染的责任保险法律问题的建议进行探讨。

论建筑物区分所有权之专有权

随着住宅商品化,建筑物向多层、高层发展,一幢高楼通常为众多住户所有,这种建筑就是区分所有建筑,这种权利就是建筑物区分所有权。建筑物区分所有权包括住户就高层建筑物中对其住宅等专有部分等享有的所有权,对电梯、过道等共有部分享有的共有和共同管理的权利。本文主要探讨建筑物区分所有权之专有权。