基于SHTO理论对广州市住宅投资比重与人均GDP增长的实证分析

近年来,广州市房地产业正处于快速发展阶段,运用SHTO理论对广州市住宅投资比重和人均GDP之间的关系进行实证分析具有积极的意义。文章选取了1984-2008年广州市住宅投资和GDP数据,对广州市住宅投资比重与人均GDP增长之间进行建模分析,并对近期和远期住宅投资发展趋势做出了初步预测。

基于耗散结构理论的住房市场消费及其调控

本文从我国某些城市住宅市场"异动"及其危害性入手运用耗散结构论,分析说明住宅市场实现供求从"无序"向"有序"转化的机理和桥梁。阐述了房地产市场系统"涨落"的必然性及其影响因素,提出了宏观调控房地产市场的根本手段:一方面,要创造非平衡条件,即规定使用者占有或使用房地产资源的成本和限制条件;另一方面,要尽量减少系统流动阻力,即要保证房地产市场信息的透明度和资金供应的合理与畅通。

农用地整治潜力测算及评价研究——以广州市花都区为例

随着经济的快速发展,城市化步伐建设的加快,我国耕地数量不断减少,土地资源问题日趋突出,适当合理地开展土地整治项目特别是农用地整治项目具有重要现实意义。本文以广州市花都区为例,基于2013年土地利用变更调查数据成果,剖析农用地整治潜力内涵,构建农用地整治潜力测算及评价指标体系。研究结果为农用地整治潜力评价和具体项目的实施提供参考。