香港的酬金制与自由市场价格

香港的住宅物业管理市场原则上奉行自由价格机制，在此机制上管理公司基于一个简单的方程式——“支出等于收入”，即按每会计年度的预算支出，打出管理费收入的数目，务求达至收支平衡，物业管理公司收取预算开支的某个百分比作为酬金。但在此机制下，预算开支越高，管理酬金越高。香港物业管理市场是否公平值得探讨。

“表现为本”服务合同提升物业管理质量

"表现为本"的服务合同不单把管理公司表现指标列入合同条款中,亦把客户的满意指标及社会的经济情况列入合同条款中,以达至双赢。

活化工厦:对物业管理带来的机遇及挑战

随着社会的转型,香港工业楼宇的需求渐降：资料显示,目前香港工厦的空置率达百分之六点五。为释放工业楼宇的发展潜力,香港政府在2009—2010施政报告中提出鼓励业主将工厦重建或改装成其他非工业用途的物业。

港铁的发展策略:由地下融入地上社区

香港以城市轨道交通发展为导向的规划方式,在带来全新的物业形态的同时,也对物业服务产生了新的需求。通过这种方式,交通导向规划得以重塑城市社区的形态,并改变人们的生活方式。

香港的楼宇财务管理

在香港的大厦大堂内，我们除了看到政府海报及管理公司的公告外，也可看见该楼宁或小区的财务报表，内容包括该月的现金流表及收益表。住客最关心的是大厦管理是否收支平衡或大厦户口是否有结余。但我们应多加注意的是楼宇的财务管理是否廉洁。

香港马头围的一课:倒塌后的重建

旧楼重建是个复杂的问题，当中涉及多个政府部门，影响各阶层的市民。要防止倒塌事件的发生，需更进一步完善法例，更重要是有效、及时执法以及市民的合作。