关于房地产企业会计核算与税务处理的差异探析

随着当前社会市场经济的不断发展,企业面临的社会风险更高,这其中资金成本管控是企业经营管理的重点内容,而会计管理是提升资金成本管控质量的根本保障。因此,企业落实会计管理核算工作的规范性建设,不仅是企业自身的发展要求,也是整体社会经济稳定建设的必然任务。本文建立在理论分析法以及文献研究法的基础上,结合会计核算规范性进行探讨,打造创新方案,不仅是本文论述的重点内容,也是进一步提升企业发展质量的关键研究课题。

公允价值计量在我国的应用

本文首先分析了公允价值的内涵，然后提出了公允价值在我国实际应用中面临的问题并在此基础上提出相应的对策建议。

分期收款销售的房企 会计与税务处理你做对了吗

由于城镇化进程加快,房地产企业的经营模式发生了明显变化,分期收款销售业务也随之出现。政府部门为了推动房地产市场稳定发展和运行,颁布了一系列税收政策,同时改善了有关会计规则。但因为会计处理和税务处理有着明显差别,房地产企业也有着一定的特殊性,因此需要采取合理的处理方式。所谓分期收款销售,是指商品已经售出,但货款分期收回的一种销售方式,这是企业普遍采用的销售模式。在分期周期非常长、商品金额非常大的交易中,适合采取这种方式,可以降低消费者的经济压力。由于楼盘售价相较于其他产品偏高,分期收款销售可以从根本上满足消费者的需求。但因为贷款回收周期长,因此常面临较高的交易风险。