全国政协委员黄西勤:将企业综合实力纳入收费标准考虑 出台新版工程造价收费指导标准

今年两会期间,全国政协委员、国众联集团董事长、广东省新的社会阶层人士联合会会长黄西勤针对建筑领域工程造价存在的问题提出:要全面重视造价咨询机构在投资项目中的作用,尽快修订和出台新版工程造价收费指导标准,将工程造价企业的综合实力纳入收费标准考虑。

关于加快推进粤港澳大湾区多式联运高质量发展的提案

案由:2021年2月,中共中央、国务院印发了《国家综合立体交通网规划纲要》,提出要建设面向世界的粤港澳大湾区国际性综合交通枢纽集群。推进粤港澳大湾区交通一体化是建设综合交通枢纽集群的必经过程,而多式联运,即由两种及其以上的交通工具相互衔接、转运而共同完成的运输过程,能满足经济社会对交通运输质量、效率、成本等方面的更高需求。

农村土地承包经营权确权可先行先试

2014年6月6日中央深化改革领导小组第三次会议上，习近平总书记讲到推进户籍制度改革的意见，提到“户籍制度是推进人的城镇化的重要环节”，户籍制度改革是关乎亿万人民的重大举措，省政协的专题报告以“推进农业转移人口市民化”为主题，切合中央的政策热点。

历史伟业启新程 同心向党续华章

党的二十大胜利召开是当前乃至今后一个时期党和人民政治生活中的一件大事,习近平总书记在大会上所作的报告,全面总结过去五年工作和新时代十年伟大变革,阐述当前正推进的重大战略,明确了新时代的伟大目标任务,涵盖内容丰富,指明前进方向。新起点新征程,围绕党的二十大确定的目标任务,新的社会阶层人士必须坚持党的领导,服务中心大局,立足实际,发挥优势,汇聚新的社会阶层人士力量,以工作成效担当起新时代赋予的历史使命。

展望新阶层群体的“聚合力”之路

习近平总书记在中国共产党成立100周年上的重要讲话深刻总结过去、立足现在、对未来发展提出了“九个必须”的要求。立足当下实际,随着社会结构不停地发展变化,占全国人口十四分之一的广大新的社会阶层人士,在统一战线中的重要性日益突出。在向第二个百年奋斗目标迈进过程中,党和政府可通过强化思想引领、加强平台建设、提升政治参与度等手段,必将更加充分地发挥新的社会阶层人士在“十四五”时期的重要作用。

资产评估师——新的社会阶层群体中新生力量

资产评估师作为新的社会阶层的重要群体,在我国经济社会生活中发挥着独特而重要的作用。全国新的社会阶层人士统战工作会议的顺利召开,标志着新的社会阶层人士政治地位的极大提升。加强行业统战工作,认真学习并深入贯彻执行统战工作精神,对资产评估行业发展具有重要意义。资产评估专业人士应加强思想政治修养,立足评估本职工作的同时,发挥专长、参政议政,践行社会主义核心价值观,推动行业创新发展。

“深入贯彻《中国共产党统一战线工作条例》大家谈”笔谈

《中国共产党统一战线工作条例》颁发之后,广东统一战线迅速掀起学习贯彻热潮。为更好地宣传、贯彻《中国共产党统一战线工作条例》,推动统一战线事业发展,广东省社会主义学院举行了我省统战干部、专家学者和党外人士共同参与的以“深入贯彻《中国共产党统一战线工作条例》大家谈”为主题的笔谈会,畅谈学习贯彻体会,本刊在2021年第三期、第四期分别优选刊发部分成果。本期刊发的是党外人士的笔谈成果。

实证分析“新三板”资产评估关注的重难点

在"新三板"市场发展中,资产评估为企业重组服务,促进资产繁荣;提供价值信息,促进市场发展;促进资源合理分配,完善市场制度等方面发挥着重要作用。"新三板"市场分层制度的落实,为资产评估工作带来生机的同时也提出挑战。本文旨在通过分析新三板市场现状,指明资产评估在"新三板"市场发展中的作用,并结合"新三板"具体评估案例,说明在资产评估实际操作中的关注点和审核要点,并对资产评估行业发展提出建议。

凝聚新阶层新力量 助力乡村振兴

习近平总书记在十九大报告中指出：“要加强党外知识分子工作,做好新的社会阶层人士工作,发挥他们在中国特色社会主义事业中的重要作用。”根据中央统战部调研,当前我国新的社会阶层人士的总体规模约为7200万人。要积极引导新的社会阶层人士不断增进政治共识,更好发挥在中国特色社会主义事业中的重要作用,为落实党的十九大提出的各项决策部署贡献智慧和力量。

二手房交易制度体系建设问题初探

一、背景。随着我国二手房市场的放开，二手房交易在整个房地产市场的比重越来越大，这种趋势与国外发达国家的发展历史也是基本一致的。二手房交易包括二手房买卖和租赁。目前我国的这个市场还存在很多障碍，妨碍着市场交易的顺利进行。在所有的交易障碍中，由于信息的不对称造成的交易主体之间的不信任应该说是最为严重的，也是需要进一步加强引导和完善的。还有就是目前二手房交易制度和监管体系不完善，造成交易多、申报少，严重干扰了我国对于房地产市场的监管，同时也为一些不法分子留下了欺诈空间。

城市房屋拆迁中产权问题的思考

城市房屋拆迁是指在城市规划区内国有土地上房屋进行拆迁的活动。近年来，我国的一些城市在房屋强制拆迁过程中，引起了很多纠纷，甚至酿成人员伤亡，造成了不良的社会影响。本文针对目前我国城市房屋拆迁问题，对城市房屋拆迁过程涉及的权利内容进行了总结，并提出了一些解决的思路。笔者认为，从拆迁权与房屋产权的对等性，或者效力方面讲，拆迁权应该在房屋产权之后，

基于《资产评估法》背景下的评估机构发展探索

目前，全国各类评估机构14000多家，其中房地产估价机构超过5500家，土地估价机构3492家，房地产估价师、土地估价师等不动产估价师在全部估价师中占比70％以上，房地产估价收入占比60％以上。

推进国有资产定期价值重估 建立持续价格管理长效机制

在当前全国各地区深入推进的供给侧结构性改革过程中,"化产能"、"去库存"的"重灾区"——钢铁、水泥、石油化工等行业也是国有企业集中的领域。针对过剩产能"出清",各省从"充分发挥市场作用,合理实施经济和法律手段,适当引导企业兼并重组"的思路出发,进行了各种形式的尝试。但现行的国有资产管理体制是从2003年形成的,着重解决国有资产的多头管理而又无人负责的问题,对"事"的管理较多,对资产,特别是资产"价值"的管理不足,难以杜绝国有资产流失,同时企业价值缺乏公允价值标准,不便于资本化、证券化等问题突出。建议紧抓新一轮国企改革,明确"实现以管企业为主向以管资本为主的转变"的目标,参考企业股份制改造、上市公司信息披露的制度和经验,推进国有资产定期价值重估,形成国有资产公允价值年度变化曲线,建立经营性国有资产价格管理长效机制,以从源头上防止国有资产流失、推动国有资本合理流动优化配置、完善国有资产经营绩效考核机制、构筑社会化监督体系。

评估机构外部风险探讨

随着社会经济的不断发展和市场法制的不断完善,评估应用的范围越来越广泛,将成为市场主体保护利益、实现权益的重要一环,而评估结果又普遍具有经济鉴证功能,法律责任重大。由于众多不确定的内外部因素的存在,各评估机构在扩大参与社会经济行为的深度和广度的同时,面临的风险也与日俱增。本文通过分析一些外部环境下评估机构风险的案例,结合资产评估法、资产评估准则、房地产估价规范等法律规范,提出一些防范建议。

携手港澳青年 同心建设湾区

"青年兴则国家兴,青年强则国家强。青年一代有理想、有本领、有担当,国家就有前途,民族就有希望。"在党的十九大报告中,习近平总书记对青年一代寄予厚望。长期以来,我都关注着粤港澳大湾区建设发展进程,而生活和工作在其中,又让我对大湾区建设的现状和前景多了一份切实的感受。作为一名全国政协委员,应自觉把党的主张转化为履行职能的思想共识和自觉行动,汇聚起新时代坚持和发展中国特色社会主义的强大合力;因此,为大湾区青年拓展发展新机遇、新空间,便成了我的重点履职方向之一。

凝聚“新力量” 谱写新时代乡村振兴新篇章

党的十九届五中全会提出,优先发展农业农村,全面推进乡村振兴。新的社会阶层人士是乡村振兴的重要力量,加强对新的社会阶层人士的团结引导,增进政治认同,可以进一步发挥他们在法治建设、电商销售、民居改造、乡村旅游、农业培训、教育资源共享等方面的作用。新的社会阶层人士是伴随着改革开放和社会主义市场经济发展出现的新社会群体,包括评估师、律师.

知识为民 专业报国

人民政协是一个爱国统一战线的大组织,是一个参政议政的大学校。回顾十几年参政议政路,我一直是个积极的学习者,也是一个勤奋的耕耘者。牢记职责,积极作为,认认真真当好"责任委员",扎扎实实做好"委员作业",希望能够答好时代给出的考卷!善集群众意见,广泛汇聚智慧作为政协委员,在履职实践中,应该以真挚之情倾听群众呼声,以真诚之心汇聚群众智慧。

筑牢法治保护网护航未成年人健康成长

未成年人是国家的未来、民族的希望,未成年人的健康成长关系着中华民族伟大复兴和亿万家庭幸福安宁。未成年人保护的重要性不言而喻。如何更好维护和保障未成年人合法权益,促进他们身心健康发展,是全社会共同关注的话题。加强未成年人保护,打击侵害未成年人犯罪,更是全社会义不容辞的责任。

我和政协提案工作的不解情缘

'人民政协的工作贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和习近平总书记关于加强和改进人民政协工作的重要思想,真正把工作从‘做了什么’‘做了多少’向‘做出了什么效果’转变'。这是我作为全国政协委员履职一年多的切实感受。

把握“一带一路”政策新机遇 开拓估价咨询行业新蓝海

自2013年9月和10月国家主席习近平分别提出建设“新丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”合作倡议,八年以来,“一带一路”倡议得到了越来越多国家和国际组织的积极响应,受到国际社会的广泛关注,影响力也日益扩大。2021年11月19曰,习总书记在第三次“一带一路”建设座谈会提出,完整、准确、全面贯彻新发展理念,以高标准、可持续、惠民生为目标。