新农村建设中新一轮乡村土地利用规划的思考

农村的建设和发展是今后社会和谐与稳定发展的关键,而乡村土地利用规划是指导农村土地利用的直接调控手段。新一轮乡村土地利用规划的编制将会在农村的发展中发挥极其重要的作用。为此,从当前乡村土地利用规划实施的现状入手,分析了新一轮乡村土地利用规划所面临的一些问题,提出了相应的一些建议和思路。

杭州市日常土地权属调查的实践与展望

日常土地权属调查是土地登记流程中的重要环节，也是土地登记核心内容之一，包括宗地权属状况调查、界址认定调查、土地利用类型调查等。日常土地权属调查是在现场核实宗地权利人、土地坐落位置、土地用途、地形地貌、四至范围和相邻关系等，并通过本宗地与相邻宗地使用者指界，标定宗地界址，丈量宗地界址边长，绘制宗地草图和填写地籍调查界址确认表。

城市工业用地擅自改变用途监督管制的博弈分析

近年来，随着城市化进程不断加快，城市基础设施不断完善，拥有位于城市较好区位地段出让工业用地的市区企业，在经济利益驱动下，将工业用地擅自改变用途实际用于商业经营或用于办公，即将工业用地办公化、商业化。这一现象开始逐步引起政府部门的重视，也成为当前土地管理工作面临的新问题和新课题。

杭州市土地储备工作的实践与思考

杭州市土地储备中心成立于1997年8月,是国内最早建立的土地储备之一。经过十几年的不断发展,杭州市土地储备工作积累了一定的经验,形成了自身特色。同时,随着经济社会的发展,杭州市土地储备工作也遇到一些制约发展的问题,笔者从上述问题出发,分析原因,提出自己的一点想法。

关于土地储备制度的若干思考——以杭州市土地储备工作为例

城市土地储备制度,是政城府依照法律程序,运用市场机制,按照土地利用总体规划和城市规划,对通过收回、收购等方法取得的土地进行前期开发、整理,并进行储存以供应和调控城市各类建设用地的需求,确保政府能垄断土地一级市场的一种管理制度。城市土地储备制度的建立,使得城市政府垄断了土地一级市场,