跳脱现有法律框架的农村土地改革方案——浅析十八届三中全会土地改革方案中的若干法律问题

我国在推进改革开放、发展社会主义市场经济的过程中,形成了城乡二元经济结构,确立了城乡二元土地所有制,这是我国作为发展中国家在改革开放和社会主义现代化进程中的必然结果,但由此造成我国当前土地要素流转渠道狭小、土地资源配置效率低下、土地增值收益分配不公等现象。为巩固改革开放以来取得的成果,完善社会主义市场经济体制,党的十八届三中全会提出了深化土地改革的方案。但其中诸多政策提法与我国现行法律规定存在差异,从而引申出许多值得探讨的法律问题。

浅谈民主--法治是“好民主”与“坏民主”的重要界限

民主与法治是现代社会文明政治制度的两大制度，在着眼于法治建设的同时，人们把也把眼光投向了民主。民主是作为一种政治制度，通常与独裁统治、寡头统治相对应，是保障法治稳定运行的制度前提；民主也作为一种政治理想，贯穿于法律思想之中，亦已成为当今世界的一种普世价值观。世界上几乎所有的发达国家都实行民主制度、奉行民主理念，更是使得民主成为大势所趋。并且在舆论导向下，实行民主的国家就是“好”，而非民主的国家就是“坏”。而事实上，并非所有国家的民主进程都是成功的，这是为什么呢？是民主本身出了问题吗？近年来，法学理论界有关“好民主”与“坏民主”的讨论十分激烈，到底什么是“好民主”什么是“坏民主”呢？二者的界限是什么呢？

浅析我国房地产市场现状及宏观调控若干问题

我国房地产市场一片繁荣,房价持续看涨,产生的巨大经济利益不仅惠及多方经济主体,也极大促进我国经济的快速发展。但房地产市场蓬勃发展的同时,其负面影响也在迅速蔓延,不仅忽视相当部分国民的住房需求,甚至在一定程度上扭曲了经济结构。尽管政府都采取相当的调控措施,但整体上收效甚微。房地产市场的泡沫式增长已成为我国经济社会的一大隐患。本文从经济法角度出发,浅析我国房地产市场的基本状况及对其进行宏观调控的若干问题。

赠与人任意撤销制度及其行使方式之探讨

"赠与"是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。由于该种行为的实质是财产所有权的转移,现代社会一般要求其通过法律程序来完成,世界各国的立法中均有体现,我国《合同法》也对赠与合同做了相关的具体规定,其中,第186条有关赠与人之任意撤销制度颇受关注,不仅在于其内容也在于其在司法适用中遇到的一些问题。本文从《合同法》第186条出发,探讨赠与合同之任意撤销制度及赠与人之任意撤销权行使的问题。