我国集体建设用地流转试点政策的演进与展望

自1996年苏州市率先颁布存量建设用地流转政策以来，我国集体建设用地流转试点已发展了十多年。按试点政策的推进程度，可划分为地方自发试点、国家批准试点、试点政策逐步推广和试点政策丰富完善四个阶段。在十七届三中全会做出“逐步建立城乡统一的建设用地市场”的重大战略决定之后，各地掀起了流转试点政策出台热潮。

发展我国房地产机构投资者的思考

近年来，机构投资者对资本市场的效率产生了重大影响，引起了国外众多学者的关注。所谓机构投资者，即资金由职业化人员或机构管理，广泛投资于不同领域。管理的资金种类主要包括私人养老金、国家和地方退休金、共同基金、封闭性投资信托基金、人寿保险公司、财产和意外伤害保险公司、银行管理的非养老基金和慈善研究或捐赠基金。