贵阳高新技术产业开发区土地集约利用评价研究

为明确高新区土地利用存在的问题,提升高新区土地集约利用的管理和决策水平,根据贵阳高新技术产业开发区土地利用现状,从土地利用状况、用地效益和管理绩效3个方面选取6个2级指标和15个3级指标建立评价指标体系,采用特尔斐法、多因素综合评价等方法确定指标权重并构建评价模型,进行开发区土地集约利用水平定量评价研究。结果表明:高新区土地集约利用总体水平较高,但土地利用强度不足、用地效益挖潜空间较大。建议,应通过市场机制配置土地资源、建立土地集约利用动态监测机制、改善投资环境等来提高土地利用效益。

贵州省土地利用总体规划实施动态评价

为探索土地利用总体规划实施动态评价方法,通过建立评价指标体系,采用定量化评价方法,对上轮规划(1997—2010年)贵州省土地利用总体规划实施效果和实施过程中存在的问题进行了评价,结果表明,上轮规划实施期间规划综合评价分值波动明显,全省严格执行耕地保护制度,但耕地占补平衡实施效果不甚理想,建设用地增长受社会经济发展影响明显,生态效益和社会效益呈递减趋势,土地集约节约利用程度有待提高。研究认为,动态评价有利于土地利用总体规划实施的及时评估与长效管理。

贵州省开发区土地集约利用及潜力分析

为科学评价与指导贵州省开发区土地集约利用,以全省15个开发区为研究对象,从土地利用状况、用地效益和管理绩效3个方面建立评价指标体系,采用特尔斐法、多因素综合评价法进行开发区土地集约利用评价,并从扩展潜力、结构潜力、强度潜力和管理潜力方面进行开发区土地集约利用潜力分析。结果表明:安顺黎阳高新区、安顺经开区等土地集约利用程度高,而六盘水钟山经开区、红果经开区等土地集约利用程度中等,土地资源潜力需要充分挖掘。根据评价与分析结果,提出了改善开发区土地集约利用程度的措施建议。

城乡建设用地增减挂钩政策评估标准初探及实证分析

城乡建设用地增减挂钩政策评估是城乡建设用地增减挂钩政策的重要组成部分,关系到政策的执行和终止,而在评估过程中是否采用了客观公正的评估标准成为政策评估的关键。根据城乡建设用地增减挂钩政策评估实际,认为城乡建设用地增减挂钩政策实施评估标准应包括目标标准、效益标准、效率标准、公平性标准、公民参与回应政策的程度、适应性标准、可信度标准,并做了实证分析。

关于贵州省湄潭县集体建设用地入市的调查

官堰村这种将腾退出的集体土地归集后统一收回、统一规划、统一出让的做法,既满足了村民向村镇、平坝、公路沿线梯次迁移对农村集体建设用地的需要,又节约了1/3以上的集体建设用地,有效保护了耕地。官堰村前后分三期,将增减挂钩试点留用的新增建设用地指标和旧村改造结余的12480平方米集体建设用地挂牌出让,获得收益1400余万元,全部用于村环线建设、电力设施、供水、污水处理、休闲广场和步行街建设等村内基础设施和公益事业建设,改善生产生活条件,促进了村庄城镇化建设。

贵州农村地区宅基地退出模式及案例分析

采用实地调查法、对比分析法和案例分析法,研究了贵州农村地区宅基地退出实践中形成的5种典型模式,分别为:农户异地建新后自发退出并复垦老宅基地模式、农户自愿退出废弃或闲置宅基地政府无偿实施复垦模式、城乡建设用地增减挂钩中引导农户集中居住腾退老宅基地模式、农村危旧房改造限额用地腾退多余宅基地模式、生态移民搬迁腾退老宅基地模式。研究结果表明,城乡建设用地增减挂钩中引导农户集中居住腾退老宅基地模式和生态移民搬迁腾退老宅基地模式是农村地区宅基地退出效益较好的2个模式,具有一定的推广应用意义。

喀斯特山区低丘缓坡开发利用现实困境与对策建议

喀斯特山区低丘缓坡土地资源丰富,开发潜力巨大,但受地形坡度大、土壤层浅薄、岩石露头率高、生态环境脆弱等因素影响,试点开发工作问题多。本研究通过对低丘缓坡地综合开发利用试点区域展开实地调研,就开发利用中的规划布局、环境影响控制、土地权属调整以及土地收益分配等突出问题进行探讨,分析问题原因,提出改进喀斯特山区低丘缓坡地开发利用工作的对策和建议。

低丘缓坡土地综合开发利用政策实施现状调查与思考

一、引言 当前，我国正处于经济高速发展和转型时期，为探索如何解决经济发展和有限土地资源之间的矛盾的，合理开发低丘缓坡是解决工业、农业、住房和城建等对土地资源需求问题的新途径。2012年3月，国土资源部出台《低丘缓坡荒滩等未利用土地开发利用试点工作指导意见》，并确定了贵州、湖北等11个省（市、自治区）作为政策实旖的试点省份。低丘缓坡一般是指坡度在5°-25°之间、相对高度在200m以下的广大集中连片分布的丘陵地带。