工程量清单计价模式下工程结算单价调值公式的分析研究

研究工程量清单计价模式下工程竣工结算单价的计价,不包括工程总承包总价合同结算单价及采用工料单价法的定额计价。通过分析发承包方工程量清单计价的区别及目前工程结算综合单价发生调价的三种基本形式,并比较采用报价浮动率确定新的综合单价与采用投标报价综合单价本质的区别,提出工程结算在工程变更、工程量偏差、极端不平衡报价三个方面综合单价调值公式的修正建议。

基于总价合同的工程总承包项目价款研究

目前工程总承包项目原则上在初步设计审批(核准/备案)完成后进行发包,价格形式为总价合同,除合同约定可以调整的情形外,合同总价一般不予调整。对于采用总价合同的工程总承包项目,如何确定价款是摆在大家面前新的课题:工程总承包项目发承包阶段有无必要编制项目清单及招标控制价;如何评价施工图设计是否达到初步设计及《发包人要求》;工程总承包项目的建设规模、功能、标准如何认定;实施过程中的变更、优化设计与合理化建议如何确定以及合同风险条款影响合同价款如何评定等。文章通过分析工程总承包总价合同价款的争议问题,深度剖析各种问题造成的价款影响,试着从编制项目清单和招标控制价前明确工作边界、加强初步设计深度审查、建立施工图预算按“约”审核、提前在合同中约定风险与变更的调价方法等方面,研究并提出解决问题的建议。

工程总承包项目清单及招标控制价编制研究--基于浙江省工程总承包计价规则的实践与探索

通过介绍浙江省工程总承包计价规则相关项目清单和招标控制价编制的核心内容与规则,以及应用实践,并研究项目清单和招标控制价编制在工程总承包计价中的作用,探索造价改革背景下,利用指标、指数和数据库编制项目清单和招标控制价的新途径。

工程总承包项目《发包人要求》核心内容及编写难点

工程总承包项目发承包的前提条件是编写《发包人要求》,《发包人要求》的核心内容如何编写是当前面临的难题。从项目功能要求表述,工程范围划分,技术要求编写,项目管理规定等方面深度阐述《发包人要求》核心内容和编写难点。

德尔菲法在工程造价各阶段的应用研究

现阶段无论是项目建设技术方案比选,初步设计设备选型,招投标施工技术措施费预测还是工程实施费用评审,工程结算变更及纠纷处理等,工程建设造价的预测、评审、核定因缺乏历史数据及足够资料,变成了棘手问题。采用德尔菲法,经过专家广泛预测、比选、评价,能够取得较好的效果。

工程量清单计价模式下预算定额的报价缺陷与企业定额的现状思考

在当前工程量清单计价模式下,工程竞争报价应以企业定额为主。在市场经济日益完善的今天,企业定额相对于预算定额报价的重要性越来越明显,而现在企业定额很少编制出来。本文通过分析预算定额投标报价的缺陷与企业定额的重要性和现状,以及作者在编制企业定额中遇到的难题,论述它为何迟迟不出台的深层次原因。

现阶段EPC总承包工程合同价款的研究

EPC(Engineering Procurement Construction)总承包是指按照总承包合同对建设项目的设计、采购、施工等实行一体化总承包。总承包单位对其所承包项目的进度、费用、质量、安全等进行全面的管理和控制,最终提供给委托方合格的建筑产品。当前EPC总承包工程项目合同价款一般为固定总价与"总价合同"框架下的其他形式可调价总价,因招投标阶段设计设定不明确、施工标准设定模糊、施工范围界定不清、施工过程及设计变更等,后期的结算价款调整争议很大。文章通过探讨EPC总承包各种合同价款类型及其利弊,分析EPC总承包项目建设造价管理过程中不同合同价款类型产生的难点和争议等热点问题,并试着研究问题解决的办法。

工程量清单计价模式下招标控制价的现状问题及思考

招标控制价作为该项工程的最高投标限价,不仅是投标人参照的最高投标价格,也是招标人控制工程成本的前提,其重要性毋庸置疑。但现阶段招标控制价的问题不少,编制情况并不乐观,部分与该工程市场价格偏差较大。本文从行业本身及机制方面探讨出现的问题及深层次的原因、思考解决办法。

重型机械工业厂房内新建大型设备基础工程造价控制的研究

重型装备机械安装的设备基础工程在工程实践中因其自身特点有别于普通工业厂房基础工程,也与民用建筑的地下室基础工程区别较大,必须对工程造价的控制因素进行分析,才能更接近工程实际本身造价,符合市场价值规律。本文通过对浙江省内几家大型机械公司重型机械工业厂房内新建大型设备基础工程造价的个案分析,研究并解决设备基础工程造价的控制问题。

施工方案措施的选取对最高投标限价影响研究

国有资金投资的建设工程招标,必须编制招标控制价(最高投标限价)[1],概预算定额在今后相当长的一段时间内还是最高投标限价的编制基础,估算指标还处于不断补充、不断更新的过程,有的地方甚至缺乏完整的体系。在完善工程计价依据,加强工程造价数据积累及施工合同履约管理的过程中,工程招标投标及最高投标限价如何自主报价、竞争定价成为一道难题。文章试着从施工方案措施选取角度来分析其对概预算定额计取的最高投标限价影响,揭示概预算定额在此方面的问题,为将来企业市场询价、竞争谈判“走出去”等提供借鉴。

当前工程量清单编制中存在问题及解决途径的研究

工程量清单编制质量的好坏越来越重要，它不仅是工程投标报价、竣王结算和王程费用索赔产生纠纷的前提，也是工程投标报价是否产生偏差的关键。本文通过分析当前工程量清单编制过程中存在的问题及其产生的后果，探讨产生的原因，试着从行业特点及机制等方面研究并解决问题。

浅析文化建筑类装饰工程的招标与计价

近年来，随着人民生活水平的提高。文化展出的频繁和市场环境的发展．国家对文化、历史的重视，各种文物、艺术展览日趋火热。并以博物馆、纪念馆等文化建筑呈现在公众面前，与之相适应的装饰工程也渐渐繁荣起来。本文所述文化建筑类工程系指博物馆、历史馆、文化艺术展览等固定式陈列布展工程的统称。

建设项目工程总承包其他费的构成与计取研究

分析目前工程总承包其他费的现状及问题,并对比研究工程总承包其他费与施工管理措施费、工程建设其他费的区别和联系,探讨工程总承包其他费的构成内容与计取规则。

建设工程监理签证的风险与防范措施

建设工程监理涉及工程量、工程款支付、专项施工方案审批、材料见证及工期等各个方面的签证,签证不当会给项目带来质量、进度、投资等方面的风险,也会给监理工作带来法律风险。通过阐述监理签证的风险表现形式,分析风险产生的原因,从强化签证意识、严格签证程序、重视签证内容、提高人才素质等方面提出防范风险的措施。

国有资金投资工程项目在招标和评标过程中存在问题的解决途径研究

国有资金投资工程项目必须依法进行公开招标投标，这不仅是完善社会主义法制所必须的，也是市场经济遵循的公开、公平、公正的原则所要求。本文通过分析当前国有资金投资工程项目在招标和评标过程中存在问题及问题产生的后果，探讨问题产生的原因，试着从行业特点及机制等方面研究并解决问题。

竞争性磋商在工程采购中的适用及思考

近年来,竞争性磋商因其独特的公告加谈判优势,被应用于工程采购项目中,但在实操过程中,也存在直接二轮报价、磋商流于形式、程序缺乏监督、评分设置不合理等问题。本文分析了竞争性磋商在工程采购中普遍存在的问题,探讨了问题产生的原因,并从机制程序、监督、评分设置等方面提出改进的方法和思路。

工程总承包招标中存在的问题及对策

当前,政府推行工程总承包,但因缺乏配套政策引导,执行中还存在不少问题。本文分析了工程总承包项目招标中存在的问题及问题产生的原因,从合理设置承包人资格条件及评标办法、推行工程总承包招标文件示范文本、出台工程总承包计价规则、提高招标投标及招标代理人员专业水平等方面提出改进方法和对策措施。