上海市人口老龄化对服务业影响的实证研究

作为中国第一个进入老龄化社会的城市,上海市老年人口基数大,并且人口比重也在不断上升。研究上海市人口老龄化对服务业内部各产业的不同影响,对我国其他地区应对人口老龄化下服务业发展具有借鉴意义。本文使用偏最小二乘回归分析,通过对服务业内部不同行业的研究,细分人口老龄化对服务业的影响,提出政策建议。

“去化降本”双重压力下,房企销售费用如何降

随着行业规模见顶以及由于调控带来的行业利润水平下降,房企开始向管理要红利,企业在降本增效方面积极探索。其中,房企的营销费用作为企业项目销售的重要直接推手以及三费的重要组成部分之一,如何提高营销费用的组合拳的有效使用,实现营销费用成果最大化,对企业提质增效,成本管控有着重要的意义,是企业成本管理中的重点。

做好做精成房企多元化核心

房企对多元化的态度正在从多元到聚焦,一方面是聚焦主业,在定位中开始弱化多元业务内容,另一方面则是聚焦少数多元化内容,不再拓展新业务,着力发展目前布局的方向,同时尝试剥离或暂停亏损及发展前景一般的分支业务,将有前景的业务拆分上市做大做强。

房企距离千亿规模还差几座城

千亿房企在融资、拿地等资源的获取上优势更加明显,因此持续抢占市场份额,追逐千亿也成为房企的共同诉求。但粗犷的拿地扩张实现业绩增长的时代已成过去式,想要突破千亿,需要更加有针对性的城市布局策略。