当前贷款抵押担保中存在的问题及建议

贷款抵押担保,是指借款人(抵押人)以其合法的财产以不转移占有的方式向贷款人(抵押权人)提供债务履行担保的行为,债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押财产拍卖所得的价款优先受偿。它作为一种担保方式,起着保障银行债权实现的作用。但在实际工作中,由于贷款抵押担保的操作过程存在一些弊端,使抵押担保难于落到实处。

房改资金归集过程中存在的问题与建议

归集房改资金是国家在住房制度改革的一项重要工作,自城镇住房制度改革实施以来,通过政府部门、房改办、房改单位和银行房贷部的共同努力,取得了一些阶段性成效,同时也并存一些问题,制约和影响了房改工作的进一步发展,突出表现在以下几个方面:一、房改资金归集面比较窄。按照《城镇住房制度改革实施方案》的要求,所有国有企业。