新形势下做好土地储备资金管理的几点思考——以衢州市为例

土地储备资金是指土地储备机构按照国家相关规定征收、收购、优先购买、收回土地以及进行前期开发等所需的资金。作为贯穿土地保护、开发、利用全过程的重要内容,做好资金管理工作,能有效提高土地资源的科学配置和利用效率,助力经济社会高质量发展。但近几年,随着一些宏观政策的出台,传统土地储备资金管理手段越来越难以发挥其作用与优势。

“存量时代”下加强衢州市土地储备工作的思考

土地储备作为城市土地管理与开发的关键环节,对推动新型城镇化进程起着至关重要的作用。随着全国土地用途管制政策不断从严,各城市对土地资源全面规划、严格管理,从原先粗放型“增量扩张”向集约型“存量挖潜”转变。在此背景下,衢州市亟需探索一条符合自身发展路径的土地储备模式。一、衢州市土地储备现状分析2019年衢州市本级储备土地出让收益54亿元,2020年上半年出让收益25亿元,为全市“大花园”建设提供了强有力的资金和要素保障。但在实际运行过程中,仍存在一些客观问题制约着全市土地储备事业发展。

坚持绿色发展 促进“两山”转化——衢州市开展自然资源资产储备制度试点工作实践

随着中国经济社会发展不断深入,生态文明建设的地位和作用日益凸显。党的十九大报告指出,我们要建设的现代化是人与自然和谐共生的现代化,既要创造更多物质财富和精神财富以满足人民日益增长的美好生活需要,也要提供更多优质生态产品以满足人民日益增长的优美生态环境需要。在此背景下,浙江省自然资源厅印发《关于开展自然资源资产储备制度试点的通知》,将衢州市、象山县列为全省首批试点。一年来,衢州市始终坚持“生态优先、保护优先、合理利用、维护权益”要求,积极探索自然资源资产储备、保护、开发、利用新机制,为拓宽“绿水青山就是金山银山”转化通道、促进共同富裕提供系统性解决方案。