深圳水围柠盟人才公寓

在深圳,城中村一直都是一个热门的话题,多种观点相互碰撞。在过去的一二十年里,城中村的改造就意味着大规模的拆迁,彻底推倒重建,拆迁改善了生活环境,创造了财富,但导致了城市空间匀质化,同时,造成了一些社会问题,更割断了城市的历史。目前深圳市新出台的政策是通过综合整治,让城中村全面进入柔性改造的通道,鼓励在原来的用地上开展城中村的综合整治。然而新政策出台不久之后,却又发生了原住民反对综合整治,要求城市更新的情况。说明政策的转变对城中村的居民和开发企业都产生了很大的影响,“综合整治”和“拆除重建”的投入产出模型完全不同,两种模式的转变,意味着居民的诉求和企业的战略都应当做出相应的调整,在新形势下共同努力,继续探索。为此,我们选登了通过综合整治获得比较成功的水围村项目,该项目保留了城市的肌理、文脉和集体记忆,同时,也提升了消防、市政配套,及改善了生活设施。并增加空中连廊、电梯,创造出了一个符合现代标准的宜居空间立体的社区。该项目改造后,由政府返租补贴,并以低于市场的价格出租,以确保改造后的房源租金在可负担的范围内。水围村项目为城中村的改造提供了一种可能,并引发了社会各界对城中村改造的再思考,这也反映出有关城中村的争论还在继续,城中村的改造还需要不断的探索……